Kloster Residenzen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kloster Residenzen

Traumhaft: Neubau-EG-Wohnung mit tollem Domblick - Sonnen-Terrasse - effiienter Grundriss - Limburg

  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Frankfurt
  • Adresse
    Weilburgerstraße 5, 65549 Limburg an der Lahn
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    236.000 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    50,8 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    287268
  • Anbieter Objekt-ID
    WEILBURG-WE01

Merkmale

  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Limburg an der Lahn vereint das Beste aus zwei Welten: die historische Schönheit einer mittelalterlichen Stadt und die moderne Lebensqualität eines aufstrebenden Wohnstandorts. Dank des ICE- Bahnhofs ist Limburg perfekt angebunden: in rund 35 Minuten in Frankfurt am Main. Die Lahn, der Taunus und der Westerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naherholung, Sport und Naturgenuss. Hier bedeuten die eigenen vier Wände ganz viel Lebensqualität, zukunftssichere Stabilität und emotionaler Wohlstand. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist der Limburger Dom, eine der bedeutendsten hochromanischen Kirchen Deutschlands. Majestätisch thront er über der Lahn und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 13. bis 18. Jahrhundert und kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Ausstattung

•Neubau-Wohnungen
•Parkähnliche Umgebung
•Repräsentatives Treppenhaus
•Bodentiefe Fenster
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Balkon, Terrasse, Dachterrasse
•Abstellraum in der Wohnung
•Bäder mit Markensanitär
•Aufzug
•PKW-Stellplätze

Beschreibung

Eingebettet in die historisch wertvolle Klosteranlage Marienborn in Limburg an der Lahn bieten die 2-, 4- und 5-Zimmer- Wohnungen in den Kloster Residenzen modernen Wohnkomfort. Helle Fassaden mit einer idealen Südausrichtung schenken den Bewohnern tägliches Wohnglück. In den Sommermonaten werden die Balkone und Terrassen zum Outdoor-Wohnzimmer. Idealerweise lassen sich alle Wohnungen über den Aufzug erreichen. Auch das großzügige Tageslicht-Treppenhaus bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Hier gibt es Orte zur Begegnung. Die lichterfüllten Wohnungen sind mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich modern konzipiert. Bodentiefe Fenster geben den Blick in die grüne Umgebung frei. Alles atmet Licht und Raum. Zur hochwertigen und langlebigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m und die Vorbereitungen für eine Einbauküche. Die Komfort-Badezimmer schenken mit bodengleicher Dusche, Design- Armaturen und Markensanitär tägliche Wellnessmomente. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellabteil im Souterrain. Und für Autos stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie die schönen Dinge des Lebens genießen können.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-05-18
Endenergiebedarf: 52.8
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: B
52.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 47.200 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kloster Residenzen

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Anbieter

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