Kloster Residenzen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kloster Residenzen

Wohnen mit Domblick: Weitläufiges 5-Zimmer-Neubau-Penthouse ++ Terrasse & Balkon ++ 2 Bäder

  • Innenausbau
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Frankfurt
  • Adresse
    Weilburgerstraße 5, 65549 Limburg an der Lahn
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    869.000 €
  • Etage
    4. OG (Penthouse)
  • Zimmeranzahl
    5
  • Wohnfläche
    155,28 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    288916
  • Anbieter Objekt-ID
    WEILBURG-WE21

Merkmale

  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Limburg an der Lahn vereint das Beste aus zwei Welten: die historische Schönheit einer mittelalterlichen Stadt und die moderne Lebensqualität eines aufstrebenden Wohnstandorts. Dank des ICE- Bahnhofs ist Limburg perfekt angebunden: in rund 35 Minuten in Frankfurt am Main. Die Lahn, der Taunus und der Westerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naherholung, Sport und Naturgenuss. Hier bedeuten die eigenen vier Wände ganz viel Lebensqualität, zukunftssichere Stabilität und emotionaler Wohlstand. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist der Limburger Dom, eine der bedeutendsten hochromanischen Kirchen Deutschlands. Majestätisch thront er über der Lahn und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 13. bis 18. Jahrhundert und kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

•150 m zur Bushaltestelle
•400 m zur Leo-Sternberg-Schule
•4 Minuten mit dem Fahrrad zum Parkbad Limburg
•5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt
•6 Minuten mit dem Fahrrad zum Dom zu Limburg
•6 Autominuten zum Bahnhof
•15 Autominuten zum Schloss Oranienstein Diez
•35 Autominuten Flughafen Frankfurt am Main

Ausstattung

•Neubau-Wohnung
•Parkähnliche Umgebung
•Repräsentatives Treppenhaus
•Bodentiefe Fenster
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Balkon und XXL-Terrasse
•Abstellraum in der Wohnung
•Bäder mit Markensanitär
•Aufzug
•PKW-Stellplätze

Beschreibung

Eingebettet in die historisch wertvolle Klosteranlage Marienborn in Limburg an der Lahn präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Kloster Residenzen als Inbegriff modernen Wohnkomforts. Lichtdurchflutete Fassaden und großzügige Freiflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. In den Sommermonaten werden die XXL-Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und der Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung zu sonnigen Rückzugsorten und erweitern den Wohnraum ins Freie. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm. Das helle Tageslicht-Treppenhaus beeindruckt mit einer offenen Atmosphäre und lädt an Orten der Begegnung zum Verweilen ein. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einem repräsentativen Esszimmer – ideal für stilvolle Dinnerabende und geselliges Beisammensein. Bodentiefe Fenster eröffnen weite Blicke in die grüne Umgebung, alles atmet Licht und Raum. Zur hochwertigen, langlebigen Ausstattung zählen edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie die Vorbereitung für eine Einbauküche. Zwei elegant gestaltete Badezimmer – eines davon ensuite – bieten mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen und Markensanitär täglichen Komfort und kleine Wellnessmomente. Ein praktisches Abstellabteil im Souterrain gehört zur Wohnung. Für Ihren Pkw stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie die schönen Dinge des Lebens in vollen Zügen genießen können.

- Bilder: Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen -

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-05-18
Endenergiebedarf: 52.8
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: B
52.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 173.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

2.909 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kloster Residenzen

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Anbieter

Best Place Frankfurt

Goethestraße 2, 60313 Frankfurt am Main

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