Kloster Residenzen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kloster Residenzen

Einmalig: Sonnige Neubauwohnung in Limburg mit Domblick - 2 Zimmer - Südbalkon - Besichtigung am So

  • Innenausbau
  • Provisionsfrei
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Frankfurt
  • Adresse
    Weilburgerstraße 5, 65549 Limburg an der Lahn
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    281.000 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    53,5 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    288917
  • Anbieter Objekt-ID
    WEILBURG-WE10

Merkmale

  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


Limburg an der Lahn vereint das Beste aus zwei Welten: die historische Schönheit einer mittelalterlichen Stadt und die moderne Lebensqualität eines aufstrebenden Wohnstandorts. Dank des ICE- Bahnhofs ist Limburg perfekt angebunden: in rund 35 Minuten in Frankfurt am Main. Die Lahn, der Taunus und der Westerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naherholung, Sport und Naturgenuss. Hier bedeuten die eigenen vier Wände ganz viel Lebensqualität, zukunftssichere Stabilität und emotionaler Wohlstand. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist der Limburger Dom, eine der bedeutendsten hochromanischen Kirchen Deutschlands. Majestätisch thront er über der Lahn und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 13. bis 18. Jahrhundert und kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

•150 m zur Bushaltestelle
•400 m zur Leo-Sternberg-Schule
•4 Minuten mit dem Fahrrad zum Parkbad Limburg
•5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt
•6 Minuten mit dem Fahrrad zum Dom zu Limburg
•6 Autominuten zum Bahnhof
•15 Autominuten zum Schloss Oranienstein Diez
•35 Autominuten Flughafen Frankfurt am Main

Ausstattung

•Neubau-Wohnung
•Parkähnliche Umgebung
•Repräsentatives Treppenhaus
•Bodentiefe Fenster
•Parkettboden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
•Badezimmer mit Markensanitär
•Aufzug
•PKW-Stellplätze

Beschreibung

Eingebettet in die historisch wertvolle Klosteranlage Marienborn in Limburg an der Lahn bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in den Kloster Residenzen modernen Wohnkomfort. Helle Fassaden schenken den Bewohnern tägliches Wohnglück. In den Sommermonaten wird der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Outdoor-Wohnzimmer. Idealerweise lässt sich die Wohnung über den Aufzug erreichen. Auch das großzügige Tageslicht-Treppenhaus bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Hier gibt es Orte zur Begegnung. Die lichterfüllte Wohnung ist mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich modern konzipiert. Bodentiefe Fenster geben den Blick in die grüne Umgebung frei. Alles atmet Licht und Raum. Zur hochwertigen und langlebigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m und die Vorbereitungen für eine Einbauküche. Das Komfort-Badezimmer schenkt mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen und Markensanitär tägliche Wellnessmomente. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Souterrain. Und für Autos stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie die schönen Dinge des Lebens genießen können.

- Bilder: Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen -

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-05-18
Endenergiebedarf: 52.8
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: B
52.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 56.200 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kloster Residenzen

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Anbieter

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Goethestraße 2, 60313 Frankfurt am Main

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