Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langen, LiebigQuartier RH & DHH
Geräumige Doppelhaushälfte im LiebigQuartier
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AdresseLevi-Montalcini-Straße 2, 63225 Langen (Hessen)
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis914.000 €
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Preis/m²5.494 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche166,35 m²
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Nutzfläche55,53 m²
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Grundstücksfläche270 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Carport
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Stellplatzpreis
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ID149572224
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wohlfühlhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Lage - Städtisches wohnen vom Feinsten!
Die Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel. ...
Die Stadt Langen mit ihren rund 40.000 Einwohnern liegt mitten in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, dem Rhein-Main-Gebiet. Genauso ideal ist die Lage Ihres neuen Zuhauses innerhalb der Stadt: Profitieren Sie vom kurzen Fußweg an den nur 500 m entfernt liegenden Bahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an den ÖPNV. In nur 10 Minuten können Sie den Frankfurter Hauptbahnhof und den Hauptbahnhof Darmstadt erreichen. Lassen Sie das Auto stehen und gelangen Sie stressfrei und schnell in die umliegenden Städte. Sollten Sie dennoch Ihr Auto benötigen: In nur 5 bis 10 Minuten erreichen Sie die A5, A3 und die A661. Langen hat alles was Ihre Familie zum Leben braucht - eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfassendes Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Vereine bieten die unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten an und beteiligen sich intensiv am kulturellen und gesellschaftlichen Leben. Die Altstadt von Langen zeichnet sich durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser aus. Diesen und den gemütlichen Cafés und Lokalen verdankt sie ihren besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Das nur 6 km entfernt liegende Strandbad „Langener Waldsee“ ist im Sommer ein besonders tolles Ausflugsziel. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 182.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.059 €
Ausstattung im Überblick
Die Ausstattungs-Highlights:
- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept, teilweise Klinkerfassade
- Kontrollierte Hauslüftung über Einzellüfter mit Wärmerückgewinnung
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Dreifach verglaste Fenster
- Unterputzarmaturen und Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Dachterrassen
- Carport mit verschließbarem Fahrradabstellplatz
- Sichtschutzwand an Terrasse und Dachterrasse
- Gartenzaun, Gartenmauer und Gartentor
- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Stilvolles Farb- und Materialkonzept, teilweise Klinkerfassade
- Kontrollierte Hauslüftung über Einzellüfter mit Wärmerückgewinnung
- Massives Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Dreifach verglaste Fenster
- Unterputzarmaturen und Handtuchwärmekörper in den Bädern
- Dachterrassen
- Carport mit verschließbarem Fahrradabstellplatz
- Sichtschutzwand an Terrasse und Dachterrasse
- Gartenzaun, Gartenmauer und Gartentor
Beschreibung
Das Architektenhaus befindet sich im brandneuen LiebigQuartier und bildet eines von insgesamt 6 Doppelhäusern.
Im Innenraum erwarten sie ein großzügiges Raumkonzept für Ihren modernen Wohntraum. Der große Keller bietet dabei nicht nur ausreichend Stauraum, sondern schafft Platz für Ihre Hobbyaktivitäten.
Im Außenbereich finden Sie Ihre Wohlfühloase: Der eigene Garten schafft eine idyllische Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Für Familien bietet er zudem genug Platz für Kinderträume!
Bei der Planung des Hauses wurde wirklich an alles gedacht, sodass keine Wünsche offen bleiben: Vom Carport mit abgetrenntem Fahrradabstellraum., bis hin zum Gartenzaun, ansprechenden Außenleuchten, einem Briefkasten und installierter Hausnummer - Diese Extras sind bei diesem Objekt schon inklusive.
Nutzen Sie den einmaligen Vorteil eines Neubaus und gestalten Sie die Wohnung nach ihren individuellen Wünschen! ...
Im Innenraum erwarten sie ein großzügiges Raumkonzept für Ihren modernen Wohntraum. Der große Keller bietet dabei nicht nur ausreichend Stauraum, sondern schafft Platz für Ihre Hobbyaktivitäten.
Im Außenbereich finden Sie Ihre Wohlfühloase: Der eigene Garten schafft eine idyllische Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Für Familien bietet er zudem genug Platz für Kinderträume!
Bei der Planung des Hauses wurde wirklich an alles gedacht, sodass keine Wünsche offen bleiben: Vom Carport mit abgetrenntem Fahrradabstellraum., bis hin zum Gartenzaun, ansprechenden Außenleuchten, einem Briefkasten und installierter Hausnummer - Diese Extras sind bei diesem Objekt schon inklusive.
Nutzen Sie den einmaligen Vorteil eines Neubaus und gestalten Sie die Wohnung nach ihren individuellen Wünschen! ...
Weitere Infos
!!! Keine zusätzliche Käuferprovision !!!
Melden Sie sich an und besuchen Sie unser Musterhaus in Langen!
Herr Harald Lotz freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter
Fon: 0172 8439989 oder
per Mail: langen@weisenburger.de ...
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Fon: 0172 8439989 oder
per Mail: langen@weisenburger.de ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langen, LiebigQuartier RH & DHH
Anbieter
weisenburger projekt GmbH
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
Ansprechpartner
Harald Lotz
0172 843 99 89
anfragen@weisenburger.de
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