Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Neubau von sonnigen und massiv gebauten Reihenhäusern auf einem der letzten und schönsten Grundstücke im Neubaugebiet. Die Häuser überzeugen durch ein sehr großes Platzangebot im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, eine energieeffiziente Ausstattung und pflegeleichte Grundstücke. Der Baubeginn ist geplant im Frühjahr 2015, die Fertigstellung ist dann für den Winter 2015 geplant. Bei rechtzeitiger Kaufentscheidung sind Eigenleistungen und Sonderwünsche möglich. Gemeinsam mit dem Architekten können Sie Ihre ganz individuellen Ausstattungen für Ihr Traumhaus planen. Grundrissveränderungen, z.B. zusätzliche Wände, Änderungen die Statik, usw. können Mehrkosten verursachen. Den genauen Ausstattungsumfang entnehmen Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung für diese Reihenhäuser, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Die Häuser
im Überblick
keine Käuferprovision
sonniges süd-west Grundstück
Hausanschlusskosten
Effizienzhaus KfW - 70, EnEV 2014
PKW-Carport-Stellplatz
ca. 12 m² Gartenterrasse
ca. 17 m² Dachterrasse
Haus mit hochwertiger Klinker-/ Putzfassade
Pultdach
voll ausgebautes Dachgeschoss
Bodenbeläge
Maler
Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele nach Bemusterung (nach Ihrer Auswahl)
Fensterbänke innen aus Jura-Marmor oder ähnlich
Badezimmer inkl. Dusch- und Badewanne, Waschtisch, Wandhängendem WC, Sprossen- oder Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung
Brennwertkesselbeheizung
Solarkollektoren
Speicher für die Brauchwassererwärmung
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
sämtliche Innentüren mit hochwertigen Drücker-Garnituren
Haustür, einbruchssicher, nach der Bau- und Leistungsbeschreibung
Komplette Elektroausstattung (inkl. Steckdose auf der Terrasse)
Außenwände in Massivbauweise und hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
Dacheindeckung mit hochwertiger Wärmedämmung
Innenwände in Massivbauweise, Stein auf Stein
Grundstücksvermessung
BLOWER-DOOR-TEST
Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich
Rollläden gegen Aufpreis möglich
Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
Baubeginn: geplant in 2015
Fertigstellung: Bauzeit ca. 8 Monate
Die Lage
Langer Asper
gelegen am Hamburger Stadtrand / nähe Bergedorf
gelegen am östl. Stadtrand von Wentorf zwischen Danziger Str., Friedrichsruher Weg und Ostring
ausgezeichnete Infrastruktur
Schulformen: Grundschule, Regionalschule (offene Ganztagsschule, Haupt- und Realschule), Gymnasium, Kitas
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
medizinische Versorgung
Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten
Nähe Sachsenwald
Das neue und ruhige Wohngebiet in Wentorf. Wentorf bei Hamburg-Bergedorf ist eine Gemeinde mit über 11.500 Einwohnern und liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Süden Schleswig-Holsteins. Wentorf wird von der Bundesstraße 207 durchquert, die nach Hamburg-Bergedorf in die eine, bzw. nach Mölln und Ratzeburg in die andere Richtung führt. Unter den erwerbstätigen Einwohnern befinden sich viele Berufspendler, die vorwiegend in Hamburg arbeiten. Die Wirtschaft in Wentorf ist überwiegend von Kleingewerbe und Handwerk geprägt. In Wentorf gibt es eine Grundschule, eine Regionalschule sowie ein Gymnasium. Ein zusätzliches Angebot der Regionalschule ist die Offene Ganztagsschule. Die Gemeindebücherei hält etwa 19.000 Bände vorrätig, die schwerpunktmäßig Kinder bis 12 Jahren ansprechen sollen. Wentorf hat acht Kindergärten und es gibt außerdem das Landesförderzentrum Sprache (ehemals staatliche Internatsschule für Sprachbehinderte). Ebenso in der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Verkehrsanbindung Durch die Buslinie 235 erhält Wentorf Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Die Busse verkehren zwischen dem S-Bahnhof Reinbek, S- und Fernverkehrsbahnhof Hamburg-Bergedorf, sowie dem S-Bahnhof Nettelnburg. Vom Reinbeker Bahnhof ist die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 25 Minuten zu erreichen. Außerdem hat Wentorf Anschluss an die Buslinie 8810, die von Bergedorf kommend, den Ort mit den Nachbarortschaften Börnsen, Dassendorf, Schwarzenbek verbindet und in Mölln ZOB endet. Die Nähe zu Hamburg und das Tor zur Welt. Eine der interessantesten Städte Deutschlands. Ursprünglich durch den Überseehandel wirtschaftlich bekannt geworden, hat sie sich zu einer der führenden Dienstleistungs- und Industriemetropolen entwickelt. Die Nähe zu Hamburg ist entspannt. Ob Mönckebergstraße, Jungfernstieg, Binnen- und Außenalster, der Hafen, die Kunsthalle, das Rathaus oder die Staatsoper. Hamburg bietet auch gerade nach und neben der Arbeit ein tolles Umfeld mit vielen Möglichkeiten. Hamburg international. Hamburg bildet mit den angrenzenden Nachbarräumen in Schleswig-Holstein und Niedersachsen eine der großen europäischen Metropolregionen. Dabei reicht die Ausstrahlungskraft dieses internationalen Finanz- und Dienstleistungszentrums mit dem zweitgrößten Containerhafen Europas weit über die Region hinaus. Denn die Handelsmetropole liegt einerseits im Schnittpunkt bedeutender transeuropäischer Verkehrsachsen und öffnet andererseits durch den Überseehandel das Tor zu allen Weltmärkten. Deshalb gilt Hamburg als das Deutsche-Zentrum für Außenwirtschaft - ein triftiger Grund für Tausende internationale Unternehmen, sich in der Region niederzulassen; in einem Umfeld aus starker Wirtschaft, Wachstumschancen, leistungsstarker Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
hit.-Unternehmensgruppe Allensteiner Weg 24-26, 21680 Stade