Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Main Kräutergarten
Großzügigkeit auf einer Ebene und in ruhiger Lage mit Privatgarten und Süd-Terrasse
- Effizienzhaus 40 KFN
- Provisionsfrei
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AdressePhilippine-Schulz-Weg, 60559 Frankfurt am Main / Oberrad
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis1.250.000 €
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Zimmeranzahl6
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Wohnfläche158,63 m2
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Gesamtfläche158,63 m2
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Baujahr2027
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ID290672
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Anbieter Objekt-IDOFF-WE301
Merkmale
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
Lage
•110 m bis zum Einkaufskiosk
•600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
•im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
•750 m bis zur Gruneliusschule
•5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
•17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
•20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
•25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt
Ausstattung
•Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch-, Essbereich
•Süd-Terrasse (18 m²)
•2 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder nur Dusche
•Isolierverglaste Fenster
•Parkett und Fußbodenheizung
•Hauswirtschaftsraum
•Kellerabteil
Beschreibung
Diese exklusive Gartenwohnung überzeugt durch ihre vollkommene Südausrichtung, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt des Wohnens.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Süd-Terrasse (ca. 18 m²) mit anschließendem Privatgarten – eine harmonische Erweiterung des Wohnraums und ein Refugium der Ruhe und Sonne.
Zwei elegant ausgestattete Tageslichtbäder – wahlweise mit Badewanne oder bodengleicher Dusche – bieten luxuriösen Komfort und zeitlose Ästhetik. Edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung und hochwertig isolierverglaste Fenster unterstreichen den Anspruch an Qualität und Stil. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil ergänzen das Wohnkonzept um wertvolle Funktionalität.
Wie alle Wohnungen des Projekts wird auch diese Einheit nach dem Standard „Wohngesund Bauen Plus“ errichtet – für ein nachhaltiges, gesundes und wertbeständiges Zuhause.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-02-05
Endenergiebedarf: 12.6
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
12.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 250.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.184 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Main Kräutergarten
Anbieter
Best Place Frankfurt
Goethestraße 2, 60313 Frankfurt am Main
- Frankfurt am Main 18
- Offenbach am Main 3
- Neu-Isenburg 1
- Bad Vilbel 5
- Maintal 1
- Oberursel (Taunus) 2
- Niederdorfelden 1
- Dreieich 1
- Bad Homburg 4
- Dietzenbach 2
- Langen in Hessen 3
- Kronberg im Taunus 1
- Friedrichsdorf 1
- Hattersheim 3
- Kelkheim 1
- Hofheim am Taunus 1
- Hanau 2
- Königstein im Taunus 1
- Rodgau 2
- Rödermark 1
