Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MAISON ROSE - Altbau & Neubau in Pankow
Helle und luxuriöse 3-Zimmer Neubauwohnung im 3.OG des Gartenhauses
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Adresse13187 Berlin / Pankow (Ortsteil)
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²7.839 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche76,54 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab03.2027
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID167210638
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Objektnummer13187ME7-WE37
Merkmale
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Im südlichen Pankow entsteht mit MAISON ROSE ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und urbanes Leben verbinden möchten. Der grüne, familienfreundliche Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins – geprägt von Altbaucharme, gewachsenen Nachbarschaften und einem entspannten Lebensgefühl.
Die ruhige Mendelstraße liegt nahe der Breite Straße mit Geschäften, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt am Kirchplatz. Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in der direkten Umgebung wie der Schlosspark mit Schloss Schönhausen, das Sommerbad und der Bürgerpark. Bus- und Tramlinien liegen direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind einfach und schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale und eine sehr gute medizinische Versorgung machen den Alltag angenehm. MAISON ROSE verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines grünen Quartiers – ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen. ...
Die ruhige Mendelstraße liegt nahe der Breite Straße mit Geschäften, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt am Kirchplatz. Parks, Spielplätze, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in der direkten Umgebung wie der Schlosspark mit Schloss Schönhausen, das Sommerbad und der Bürgerpark. Bus- und Tramlinien liegen direkt vor der Haustür, S- und U-Bahnen sind einfach und schnell erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Lokale und eine sehr gute medizinische Versorgung machen den Alltag angenehm. MAISON ROSE verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe eines grünen Quartiers – ideal für Familien und Paare, die das Besondere suchen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 600.000 €Eigenkapital: 120.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.980 €
Ausstattung im Überblick
- Munstead Wood: warme, elegante Stimmung – ein Zuhause mit Tiefe, Charakter und hochwertigem Look-and-Feel
- 76,54 m² im 3. OG: angenehme Distanz, mehr Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe und Überblick schätzen
- Wohnen „über den Dingen“: weniger Einblicke von außen, mehr Rückzug – spürbar entspanntes Wohngefühl
- Barrierearme Planung: alltagstaugliche Bewegungsflächen, schwellenarme Übergänge – komfortabel heute, passend für morgen
- Fußbodenheizung: gleichmäßige Wohlfühlwärme ohne sichtbare Heizkörper – mehr Gestaltungsspielraum und ein aufgeräumter Eindruck
- Dreifachverglaste Fenster: ruhiges Raumklima, weniger Außenlärm, bessere Energieeffizienz – ideal auch fürs Homeoffice
- Bad mit ebenerdiger Dusche: zeitlos modern, bequem, pflegeleicht – ein Ausstattungsdetail, das sofort überzeugt
- Effizient nutzbare Wohnfläche: gute Möblierbarkeit und klare Zonierung – Wohnen, Arbeiten, Gäste flexibel möglich
- Neubauqualität im Ensemble: modernes Technikpaket trifft auf die besondere Gartenwelt des Maison Rose – ein stimmiges Gesamtbild mit Wertbeständigkeit ...
- 76,54 m² im 3. OG: angenehme Distanz, mehr Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe und Überblick schätzen
- Wohnen „über den Dingen“: weniger Einblicke von außen, mehr Rückzug – spürbar entspanntes Wohngefühl
- Barrierearme Planung: alltagstaugliche Bewegungsflächen, schwellenarme Übergänge – komfortabel heute, passend für morgen
- Fußbodenheizung: gleichmäßige Wohlfühlwärme ohne sichtbare Heizkörper – mehr Gestaltungsspielraum und ein aufgeräumter Eindruck
- Dreifachverglaste Fenster: ruhiges Raumklima, weniger Außenlärm, bessere Energieeffizienz – ideal auch fürs Homeoffice
- Bad mit ebenerdiger Dusche: zeitlos modern, bequem, pflegeleicht – ein Ausstattungsdetail, das sofort überzeugt
- Effizient nutzbare Wohnfläche: gute Möblierbarkeit und klare Zonierung – Wohnen, Arbeiten, Gäste flexibel möglich
- Neubauqualität im Ensemble: modernes Technikpaket trifft auf die besondere Gartenwelt des Maison Rose – ein stimmiges Gesamtbild mit Wertbeständigkeit ...
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Noch vor dem offiziellen Verkaufsstart bietet sich Ihnen die Chance auf dieses attraktive Objekt – seien Sie einer der Ersten. —> Nutzen Sie die besondere Gelegenheit, das Projekt bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart kennenzulernen – und seien Sie unter den Ersten, die sich eine Einheit sichern können.
Willkommen im MAISON ROSE– einem Ort, an dem historischer Altbau-Charme und modernes Wohnen zu einer besonderen Atmosphäre verschmelzen. In der ruhigen Mendelstraße in Berlin Pankow entstehen 39 Wohnungen, benannt nach den schönsten Rosensorten der Welt. 24 davon befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und verbinden das Beste aus zwei Epochen: die Seele vergangener Tage und den Komfort von heute. 15 weitere Einheiten entstehen im modernen Neubau sowie im Rahmen einer anspruchsvollen Dachaufstockung.
MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive – immer in Begleitung von Rosen. Nach Fertigstellung des Projekts erwartet Sie im Innenhof ein opulenter Rosengarten, der zum Verweilen einlädt und den Alltag für einen Augenblick in den Hintergrund rückt. ...
Willkommen im MAISON ROSE– einem Ort, an dem historischer Altbau-Charme und modernes Wohnen zu einer besonderen Atmosphäre verschmelzen. In der ruhigen Mendelstraße in Berlin Pankow entstehen 39 Wohnungen, benannt nach den schönsten Rosensorten der Welt. 24 davon befinden sich im liebevoll sanierten Altbau und verbinden das Beste aus zwei Epochen: die Seele vergangener Tage und den Komfort von heute. 15 weitere Einheiten entstehen im modernen Neubau sowie im Rahmen einer anspruchsvollen Dachaufstockung.
MAISON ROSE ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist eine Hommage an die Schönheit des Beständigen. Vier Treppenhäuser, jedes mit eigenem Farbkonzept, erzählen ihre eigene Geschichte: von sinnlichem Velours über sanftes Pêche bis zu goldenem Amber und natürlichem Olive – immer in Begleitung von Rosen. Nach Fertigstellung des Projekts erwartet Sie im Innenhof ein opulenter Rosengarten, der zum Verweilen einlädt und den Alltag für einen Augenblick in den Hintergrund rückt. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 16,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
16.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten und stammt aus dem Bestand eines verbundenen Unternehmens. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und Grundrisse unverbindlich sind und lediglich der Veranschaulichung dienen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 600.000 €Eigenkapital: 120.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.980 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
MAISON ROSE - Altbau & Neubau in Pankow
Anbieter
Ansprechpartner
ImmoKEY GmbH
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hello@immokey.com