Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Monsieur Hirsch
Bestlage in Friedenau: Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit Terrassen & Home Office
- Bezugsfertig
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AdresseSchmiljanstraße 7-8, 12161 Berlin / Tempelhof
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis998.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer3,57 %
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Etage4. OG (DG)
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Zimmeranzahl7
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Wohnfläche184,59 m2
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Baujahr1900
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ID290674
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Anbieter Objekt-IDSCHM-WE27
Merkmale
- Befeuerung: Gas
- Keller
Lage
Im Projekt Monsieur Hirsch genießen Sie das alles in fußläufiger Nähe: zum Beispiel leckere Brunches im Tomasa, süße Leckereien im Café LuLa am Markt und Pizza in der Pizzaria Malafemmena, die manche für die beste der Stadt halten. Supermärkte, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleiches gilt für Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. In kurzer Zeit sind Sie auch in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Nur sieben Fahrradminuten sind es zum schönen Rüdesheimer Platz, ein hübscher kleiner Park mit Spielplatz. Restaurants, Cafés und eine Weinstube laden hier zu gemütlichen Stunden ein.
•2 Min zu Fuß zur U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz
•Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
•3 Min mit dem Fahrrad zur Schloßstraße
•7 Fahrrad-Min. zum Rüdesheimer Platz mit Cafés, Restaurants und Weinstand
•15 Min. mit dem Fahrrad zum Winterfeldtplatz mit großem Wochenmarkt
•13 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zoologischen Garten
•20 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Botanischen Garten
•14 Auto-Min. zum Grunewald
Ausstattung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Terrasse zur Hofseite
•5 Zimmer – teilweise mit Oberlicht
•Isolierverglaste Fenster
•3 Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Beschreibung
Monsieur Hirsch ist ein elegantes Gründerzeit-Ensemble mit Baujahr 1900, dessen Dachgeschoss ausgebaut wurde. Es liegt im schönen und idyllischen Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schönberg, der zwei Hirsche in seinem Wappen führt. Die in Braun und Grün gehaltene Klinkerfassade erinnert außerdem an die Bewohner des Waldes, der mit dem Grunewald ganz in der Nähe liegt. Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus werden die Fassade und die Treppenhäuser renoviert und erstrahlen schon bald in neuem Glanz.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-02-15
Endenergiebedarf: 99.3
Energieträger: GAS
Energieklasse: C
99.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 199.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.340 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Monsieur Hirsch
Anbieter
Best Place Living
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
