Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Münchner Höfe
5-Zimmer mit Balkon & Loggia – Ihr Investment, flexibel vermietbar
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseIndustriestraße 30, 81245 München / Aubing
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Preis889.000 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche80,36 m2
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Baujahr2025
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ID293151
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Anbieter Objekt-ID5613-14
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Wenige Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.
Beschreibung
Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung und praktische Außenflächen erhöhen die Vermietbarkeit und sorgen für eine langfristig solide Rendite.
Die Wohnung ist Teil eines Ensembles in beliebter Lage, das attraktive Mieteinnahmen bietet – eine ideale Gelegenheit für Ihr Investment.
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Energienachweis
Energieträger: Holz-Pellet
Energieklasse: C
94
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 177.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.891 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Münchner Höfe
Anbieter
Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG
Kanalstr. 17, 80538 München
