Neubau REH in Walzbachtal-Wössingen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubau REH in Walzbachtal-Wössingen

Bezugsfertig! Reihenendhaus in Wössingen, KfW 40 mit Förderdarlehen der KFW Bank

Adresse

Steiner Str. 23, 75045 Walzbachtal
Wohntyp

Reiheneckhaus
Preis

599.000 €
Preis/m²

4.481 €
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

1
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

133,68 m²
Nutzfläche

46 m²
Grundstücksfläche

164 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

März 2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Garage
Stellplatzpreis
ID

170095232
Objektnummer

Wössingen_RH03

Merkmale

Gäste-WC
Keller

Dokumente

Grundrisse Haus 3

Lage

Unser Projektstandort befindet sich in der Gemeinde Walzbachtal-Wössingen mit seinen derzeit knapp 4.000 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe.
Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.

Auch an Familien mit Kindern wurde natürlich gedacht.
In Wössingen gibt es zwei Kindertagesstätten, sowie eine moderne Grundschule mit Hort- und Kernzeitbetreuung.
Zahlreiche Vereine und vielfältige Freizeitangebote für alle Altersschichten können in Walzbachtal die gebotene kulturelle Vielfalt genießen.

Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Hausarztpraxis für die ganze Familie, eine Apotheke und einige Gastronomien runden das Angebot für Sie ab.

Sie werden sich hier wohlfühlen…… ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 119.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.416 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

An alles gedacht!

- Attraktive Architektur
- Schlüsselfertig
- Dreifachverglaste Fenster
- Hochwertiger Vinylboden in allen
Wohn- und Schlafbereichen
- Maler- und Tapezierarbeiten
inklusive
- Modernes Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Erdterrasse mit
Zugang zum eigenen Garten
- 1 Garage und 1 Stellplatz inklusive
- Real geteiltes Grundstück

Beschreibung

Mit unserem Bauvorhaben im schönen Wössingen, erstellen wir drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KfW 40 Bauweise mit zinsgünstigen Förderdarlehen der KFW Bank. Ein Reihenendhaus ist noch verfügbar.

Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz neben Ihrem Haus.
Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase!
Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden das zukunftsweisende Konzept ab. Somit sind Sie unabhängig von Fossilen Brennstoffen wie Gas oder Öl zur Schonung der Umwelt und Ihres Geldbeutels. Durch die KFW 40 Bauweise habe sie Anspruch auf zinsgünstige Förderdarlehen der KFW Bank. ...

Weitere Infos

Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Herr Kraus freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!