OH DEER

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens OH DEER

Helle DG-Wohnung mit Terrasse & Grünblick | 1220 Wien | Erstbezug

Sieben Dörfer Immobilien Wien
  • Adresse
    Hirschstettner Straße 78, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    319.000 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    40,46 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    6,82 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    Herbst 2025
  • Garage
    30.000 €
  • Anzahl Garagen
    17
  • ID
    289233
  • Anbieter Objekt-ID
    W-HSST78-H4-08

Merkmale

  • Befeuerung: Alternativ
  • Fußbodenheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkettboden

Dokumente

Oh Deer_Verkaufspläne_Gesamt

7D_Oh Deer_Verkaufspläne Factsheets-Haus 4 Top 8

Lage


* Direkt am Hirschstettner Park
* In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A sowie S-Bahn und U-Bahn U1 Kagraner Platz
* Rasche Anbindung an A23 & B8
* Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* Erholung pur: Blumengärten Hirschstetten & Alte Donau in Radnähe

Ausstattung

* ca. 40 m² Wohnfläche + 7 m² Terrasse
* 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer)
* Belichtung aus 2 Himmelsrichtungen
* Hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* Raffstores (elektr. Außenbeschattung)
* Klimavorbereitung inkludiert
* Sicherheitstüre (WK3), Innentüren mit Stahlzarge
* Ziegelmassivbauweise
* Provisionsfrei
* Kaufpreis: € 319.000 (Anleger: € 267.000 netto)

Beschreibung

Modernes Wohnen trifft grüne Ruheoase! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt OH DEER besticht durch ihre südseitige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne und hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität. Das Wohnprojekt liegt direkt am Hirschstettner Park und verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnis. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnambiente in ruhiger Innenhoflage suchen. Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden, vorbereitete Klimaanlage und elektronische Beschattung bieten höchsten Komfort. Eine hauseigene Tiefgarage, Fahrrad- und Kinderwagenräume runden das Angebot ab.

Energienachweis

Gültigkeit: 2033-06-14

Sonstiges

* Verfügbar ab sofort
* SOFORT BEZIEHBAR
* Energieausweis liegt vor

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 63.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.001 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
OH DEER

Single-Apartment im 1. OG |Nähe Hirschstettner Aupark | ERSTBEZUG

Preis

244.000 €

Wohnfläche

41,25 m2

Zimmer

1 Zi.

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Anbieter

Sieben Dörfer Immobilien Wien

Marc Aurel Straße 4/16, 1010 Wien

Aktuelle Projekte (3)
Referenzen (4)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer
+43 (0)664 2867935
az@7doerfer.at

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