Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens OH DEER
Single-Apartment im 1. OG |Nähe Hirschstettner Aupark | ERSTBEZUG
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AdresseHirschstettner Straße 78, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt
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Preis244.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl1
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Wohnfläche41,25 m2
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Baujahr2023
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Bezugsfertig abHerbst 2025
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Garage30.000 €
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Anzahl Garagen17
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ID289322
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Anbieter Objekt-IDW-HSST78-H1-04
Merkmale
- Befeuerung: Alternativ
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Parkettboden
Dokumente
Oh Deer_Verkaufspläne_Gesamt
7D_Oh Deer_Verkaufspläne Factsheets-Haus 1 Top 4
Lage
Hirschstetten bietet seinen Bewohnern zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Wie zum Beispiel die Hirschstettner Blumengärten, welche ein wahres Juwel in der Donaustadt sind und eine Vielzahl von blühenden Pflanzen und Blumen bieten. Auch die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essbereich
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
> Ziegelmassivbauweise
> Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung
> elektronische Außenbeschattung (Raffstores)
> hochwertiger Eichenparkett & Feinsteinzeug
> hauseigene Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation
> Fahrradabstellräume & Kinderwagenabstellräume
> Vorbereitung der Klimaanlage bereits inkludiert!
> Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3
> hochwertige, stumpfeinschlagende Innentüren mit Stahlzarge
Beschreibung
NUR FÜR KURZE ZEIT! *
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
*Die Herbstaktion gilt ausschließlich für eingehende Kaufangebote (ohne Finanzierungsvorbehalt) bis 15.11.2025
Energienachweis
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 48.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
765 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
OH DEER
Anbieter
Sieben Dörfer Immobilien Wien
Marc Aurel Straße 4/16, 1010 Wien
Ansprechpartner
Frau Alissa Zwickelstorfer
+43 (0)664 2867935
az@7doerfer.at
