Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LIV
Besonderes Wohnglück mit 3 Zimmern, Terrasse & Privatgarten im Stuttgarter Westen - beste Wohnlage!
- Effizienzhaus 40
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AdresseRosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / West
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis712.900 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,92 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche5 m2
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Gartenfläche30 m2
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Bezugsfertig abEnde 2027
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ID283696
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Anbieter Objekt-ID7001415 - 4.0.2
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Dusche
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Lage
Stuttgart-West ist bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit und gewachsenen Straßenzüge, verzaubert so mit seiner authentischen Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum Szeneviertel geworden.
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone und überzeugen durch hohe Decken von bis zu drei Metern. Elegantes Echtholzparkett sowie edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen unterstreichen den hochwertigen Anspruch in den Bädern. Der energieeffiziente Effizienzhaus-40-Standard, ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept mit QNG-Zertifizierung sowie moderne Smart-Home-Systeme und Video-Türsprechanlagen runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.
HIGHLIGHTS:
- Split Level Wohnung: Wohn- und Schlafräume räumlich getrennt
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 27 m²)
- Ca. 10 m² große Terrasse mit Privatgarten (ca. 30 m²)
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Beschreibung
PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A.
Energienachweis
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 142.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.359 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION LIV
Preis
503.900 €
Wohnfläche
52,66 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
511.900 €
Wohnfläche
54,46 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
511.900 €
Wohnfläche
52,58 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
PANDION
Im Mediapark 8, 50670 Köln
