PANDION LIV

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION LIV

KfW-Förderung sichern: 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf mit Balkon im EH 40-Standard in Stuttgart-West.

Effizienzhaus 40

Adresse

Rosenbergstraße 31a, 70176 Stuttgart / West
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

503.900 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

52,66 m²
Bezugsfertig ab

Ende 2027
ID

286281
Anbieter Objekt-ID

7001415 - 6.2.1

Merkmale

Abstellraum
Balkon
Dusche
Gehobene Ausstattung
Keller
Parkettboden
Personenaufzug

Lage

Stuttgart gehört mit mehr als 600.000 Einwohner*innen zu den Top-7-Städten Deutschlands. Die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg ist Heimat diverser Global Player wie Mercedes-Benz, Porsche und Bosch und zugleich ein internationales Zentrum für Forschung, Bildung, Kunst und Kultur. Stuttgart-West ist pure Vielfalt.

Stuttgart-West ist bekannt für seine Altbauten aus der Gründerzeit und gewachsenen Straßenzüge, verzaubert so mit seiner authentischen Atmosphäre. Zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants bestimmen hier den Rhythmus. Der größte Innenstadtbezirk der Landeshauptstadt ist dank seines bunten Spektrums an Genussplätzen, Grün, Kunst und Kultur längst zum Szeneviertel geworden.

Ausstattung

Die sorgsame Auswahl der Details verleiht den Wohnungen des PANDION LIV ihren besonderen Wert. Langlebige Materialien, wohltuende Farben, ästhetisch zeitlose Produkte und Ausstattungselemente sowie modernste Technik spiegeln die zugrundeliegende Haltung der gesamten Entwicklung wider: die Essenz des guten Lebens. Diese beginnt mit der Entscheidung für das richtige Bodenmaterial und endet noch lange nicht bei den passenden Badarmaturen. PANDION LIV schafft ein Raumgefühl, in dem Komfort, Ästhetik und Harmonie in Balance sind.

Alle Wohnungen verfügen über private Gärten, weitläufige Terrassen, großzügige Loggien oder Balkone und überzeugen durch hohe Decken von bis zu drei Metern. Elegantes Echtholzparkett sowie edle Keramikfliesen im Großformat und bodengleiche Duschen unterstreichen den hochwertigen Anspruch in den Bädern. Der energieeffiziente Effizienzhaus-40-Standard, ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept mit QNG-Zertifizierung sowie moderne Smart-Home-Systeme und Video-Türsprechanlagen runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.

HIGHLIGHTS:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 25 m²)
- Ca. 6 m² großer Balkon
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Beschreibung

PANDION LIV entsteht in Stuttgart-West – einem der beliebtesten Stadtteile der schwäbischen Metropole. PANDION LIV verbindet klassische Eleganz mit dem Anspruch an modernes, stilvolles und zentrales Wohnen. Ein begrünter Innenhof und lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne laden dazu ein, das Leben zu zelebrieren – und das mitten in der Stadt.

PANDION LIV vereint Ästhetik und Nachhaltigkeit mit naturverbundenem Wohnen in der Stadt. Eingebettet in eine grüne Anlagengestaltung wird das Ensemble gemäß dem nachhaltigen Effizienzhaus-40-Standard und mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) realisiert und erreicht zudem die exzellente Energieeffizienzklasse A.

Energienachweis

Energieträger: translation missing: de.p_labels.firing_types.Fernwärme

Sonstiges

Erhalten Sie einen exklusiven Einblick und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin unter Tel.: 0711 99885929 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: vertrieb@pandion.de

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Beschreibung

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