BOSS Immobilien GmbH
Penthouse Graumannpark 3
Neubau von Eigentumswohnungen
- Letzte Einheit!
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseGraumannpark 3, 4050 Traun (Stadt)
-
WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Penthouse
-
Preis595.000 €
-
Zimmer3 Zimmer
-
Wohnfläche98 m2
-
BezugsfertigErstbezug – sofort verfügbar
-
Einheiten1
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26310
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Raffstores
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Klimaanlage
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land:
Zimmeranzahl: 3
Geschoß: 4.OG/ DG
Wohnfläche: 98m²
Terrassenfläche: 80m²
Kaufpreis: € 595.000,- für Eigennutzer
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Projektbeschreibung
DAS BESTE VON STADT UND LAND
Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park
Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen:
- 35–134 m² Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen sowie exklusive Penthouses)
- Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe
- Balkone und Terrassen
- Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling)
- Eine nachhaltige PV-Anlage
- Tiefgaragenplätze
Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten
- Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m² Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern
- Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u. v. m. fußläufig direkt vor der Haustüre
- Ein Mobilitätskonzept mit E‑Bike- und E‑Car‑Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt
- Zentrale Paketboxen
- Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen
- Optimale Verkehrsanbindungen, z. B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz
Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet
- Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung
- Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten
- Barrierefreiheit
- Modernste Sicherheitsstandards
- Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung
Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at.
Hier finden Sie das Beste von Stadt und Land
Wohnen, Freizeit und Arbeit in Einklang bringen - auf der Suche nach der Harmonie der das Leben bestimmenden Elemente zieht es viele Städter wieder ins Grüne, aber auch umgekehrt viele Menschen vom Land in Richtung Stadt.
Doch wo genau verläuft die Grenze zwischen Stadt und Land? Traun ist so ein Grenzort, denn hier treffen die Qualitäten einer dörflichen Gemeinschaft und die Vorteile einer Stadt aufeinander. Kurze Wege, Sicherheit und lokale Bekanntschaften auf der einen Seite, aber auch eine erstklassige Nahversorgung, Kultur und soziale Services auf der anderen.
Während die Straßenbahn für eine ausgezeichnete Verbindung nach Linz sorgt, hat man es von der Endstation nicht weit ins Grüne: Nach ein paar Metern beginnen die Traunauen, die mit ihren Radwegen ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende sind.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz 2, 4050 Traun (Stadt)
