Prenzel175

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Prenzel175

Frisch saniert: *Wohlfühloase über den Dächern von Prenzlberg* BEZUGS- UND PROVISIONSFREI

  • Provisionsfrei
Best Place Living
  • Adresse
    Prenzlauer Allee 175, 10409 Berlin / Prenzlauer Berg
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    338.000 €
  • Etage
    5. OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    52,74 m2
  • Gesamtfläche
    52,74 m2
  • Grundstücksfläche
    1.218 m2
  • Baujahr
    1908
  • ID
    290187
  • Anbieter Objekt-ID
    PRWI-WE55

Merkmale

  • Altbau
  • Befeuerung: Gas
  • Keller
  • Teil-/Vollsaniert
  • Zentralheizung

Lage


Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt.

•200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156)
•400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium
• 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark
•8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei
•Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
•Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny

Ausstattung

Umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung

•Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
•Bad mit Rain-Shower Dusche & Handtuchheizkörper
•Echtholzparkett
•Bad - Wand- und Bodenfliesen – 60 x 60 - Zementoptik
•Neu verspachtelte Wände
•Baujahr 1908
•Kellerabteil
•Provisionsfrei

Beschreibung

Die im Dachgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 52,74 m² und befindet sich in einem charmanten Berliner Altbau aus dem Jahre 1908. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung und ist daher in einem TOP modernen Zustand. Das Badezimmer bezaubert mit hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern, erlesenen Fliesen in dezenter Zementoptik und Rain-Shower Dusche. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt das ausgewählte Echtholzparkett in warmen Naturtönen. Erhaltenen Bundbalken, neu gespachtelte Wände geben der Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2029-10-22
Endenergiebedarf: 150
Energieträger: GAS
Energieklasse: E
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
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  • > 250

Sonstiges

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Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 67.600 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.138 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Prenzel175

Attraktive Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg - Sicheres Investment

Preis

325.000 €

Wohnfläche

60,81 m2

Zimmer

2 Zi.

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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