Prenzel175

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Prenzel175

Attraktive Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg - Sicheres Investment

  • Provisionsfrei
Best Place Living
  • Adresse
    Prenzlauer Allee 175, 10409 Berlin / Prenzlauer Berg
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    325.000 €
  • Etage
    5. OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    60,81 m2
  • Grundstücksfläche
    1.218 m2
  • Baujahr
    1908
  • ID
    290189
  • Anbieter Objekt-ID
    PRWI-WE56

Merkmale

  • Altbau
  • Zentralheizung

Lage


Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt.

•200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156)
•400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium
• 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark
•8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei
•Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
•Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny

Ausstattung

•solide vermietete Kapitalanlage
•Baujahr 1908
•Altbau-Eckhaus
•Terrasse
•Abstellraum
•Stuck, Dielen und weitere historische Details
•Keller
•Provisionsfrei

Beschreibung

Wohnen im Helmholtzkiez! Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 wurde 1908 als imposantes 4-geschossiges Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, errichtet. Erker, Balkone und ein Treppenhaus mit schönen historischen Details verleihen dem Wohn- und Geschäftshaus einen besonderen Charme. Alles atmet die Epoche um 1900!

Die insgesamt 48 Wohneinheiten des „Prenzel175“ verfügen über 1 bis 6 Zimmer sowie 7 Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit großzügigen Wohnflächen von ca. 43 bis 162 m². Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ob für Singles, Paare oder Familien- perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah in einen gutsituierten Familienbezirk wohnen möchten.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2029-10-22
Endenergiebedarf: 150
Energieträger: GAS
Energieklasse: E
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 65.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.094 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Prenzel175

Frisch saniert: *Wohlfühloase über den Dächern von Prenzlberg* BEZUGS- UND PROVISIONSFREI

Preis

338.000 €

Wohnfläche

52,74 m2

Zimmer

2 Zi.

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Anbieter

Best Place Living

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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