Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PS96

Ihr Gartenparadies im PS96: 2 Zimmer, Terrasse, ruhige Hoflage

  • Effizienzhaus 40 QNG Plus
  • Provisionsfrei
  • Schlüsselfertig
  • Adresse
    Pasewalker Str. 96, 13127 Berlin / Französisch Buchholz
  • Preis
    406.850 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    58,67 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Q3/2025
  • ID
    285070
  • Anbieter Objekt-ID
    00.03

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Dokumente

Wohnung 00-03.pdf

Lage


Optimale Anbindung:
Ca. 16 Minuten zur Schönhauser Allee, ca. 20 Minuten zur Friedrichstraße – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber
Französisch Buchholz vereint ruhiges, grünes Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Leben Berlins. Der charmante Stadtteil punktet mit exzellenter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Szenevierteln wie Prenzlauer Berg. Parks, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit urbanem Flair.

Ausstattung

KFW 40 EE QNG+ Standard
Fußbodenheizung und -kühlung
Barrierefrei
Gehobener Wohnstandard
Moderne und lebensfreundliche Grundrisse

Beschreibung

Mit seiner modernen Architektur, energieeffizienten Bauweise und der Nähe zu den lebendigen Szenevierteln Prenzlauer Bergs vereint das Projekt PS96 urbanes Lebensgefühl mit nachhaltigem Wohnen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdwärme
Ausstelldatum: 2024-11-28

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 81.370 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.346 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PS96

Raumwunder mit Westausrichtung | 10% AfA & KFW40 Kredit

Preis

206.000 €

Wohnfläche

26,17 m2

Zimmer

1 Zi.

PS96 | 1-Zimmer-Apartment, KfW-40 QNG+, 10% AfA

Preis

206.000 €

Wohnfläche

26,23 m2

Zimmer

1 Zi.

Nachhaltig investieren: 1-Zimmer-Apartment mit 10% AfA

Preis

206.000 €

Wohnfläche

26,17 m2

Zimmer

1 Zi.

Kapitalanlage: 1-Zimmer mit KfW-40 QNG+ Standard

Preis

206.000 €

Wohnfläche

26,23 m2

Zimmer

1 Zi.

Raumwunder: Effizientes 1-Zimmer-Apartment mit 10 % AfA

Preis

211.150 €

Wohnfläche

26,17 m2

Zimmer

1 Zi.

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Anbieter

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Steinplatz 3, 10623 Berlin

Ansprechpartner

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+49 (0)30 75439094