Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Kompakte barrierefreie Wohnung mit bodentiefen Fenstern
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis144.900 €
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Preis/m²5.983 €
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Etage1
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche24,22 m²
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Nutzfläche1,21 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID160282262
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Etagenzahl5
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 28.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
522 €
Ausstattung im Überblick
- inklusive Küchenzeile
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller
- offener Wohn-, Schlaf- und Kochbereich
- geeignet als Kapitalanlage
- optional vollständig möbliert
Beschreibung
Ein Miniapartment mit durchdachter Raumaufteilung, barrierefreiem Komfort und solider Ausstattung.
Dieses Apartment im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter effizient: Kochen, Essen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Das bodentiefe Fenster bringt Licht in den Raum, die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort auf kleinem Raum. Ein pflegeleichter Designboden und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab – ideal zur Vermietung an Studierende oder Berufspendler.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Rütscherhof wohnen oder investieren Sie zentral und naturnah zugleich. Das autofreie Quartier überzeugt mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen bieten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Carsharing-Angebot. ...
Weitere Infos
Ihre Küche wartet schon auf Sie
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
156.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
194.900 €
Wohnfläche
26,94 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Bonava
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de