Sparkasse Mainfranken Würzburg
Sanderglacis_8
Außen Denkmal, innen modern
Projektdetails
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AdresseSanderglacisstraße 8, 97072 Würzburg / Sanderau
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WohntypWohnung
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche43,09 - 86,4 m²
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BezugsfertigHerbst 2027
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Einheiten15
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
gut ausbalanciert in Form,
Funktion, Komfort und Stil.
Liebe zum Detail, Leidenschaft für zeitgemäßes Bauen,
Sorgfalt im Sanierungsprozess – SANDERGLACIS_8 wird
dem Anspruch, den wir heute an modernes Wohnen stellen,
in jeder Hinsicht gerecht.
Wer ein Faible für ausdrucksstarke Bestandsgebäude hat und dennoch komfortabel und sorglos wohnen möchte, kommt hier an und bleibt. Einfach einziehen "Möbel reinstellen und losleben", genau dafür sind
die kompakten und zugleich geräumigen Wohneinheiten gemacht.
Die Mehrfamilienhaushälfte im charaktervollen Altbauformat
bietet unterschiedliche 2-Zimmer-Apartments, allesamt
barrierearm und mit dem Aufzug erreichbar. Darin findet sich
eine wertige und langlebige Ausstattung: Echtes Parkett
sowie Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster,
die zu den Balkonen hin bodentief sind und für jede
Menge Atmosphäre und Helligkeit sorgen.
Einen neu gestalteten Innenhof sowie einen Keller mit Kellerabteilen
gibt es hier natürlich auch. Und die Möglichkeit,
einen der begrenzt zur Verfügung stehenden Autostellplätze
anzumieten, was bei einer Stadtwohnung in solch einer
zentralen Lage ein echtes Pfund ist. Auch für Fahrradstellplätze
ist selbstverständlich gesorgt. ...
Ausstattung im Überblick
- Fussbodenheizung
- Eigenes Balkonheizkraftwerk samt Batteriespeicher bei allen Wohnungen mit Balkon inklusive
- Balkone nach Westen und Süden
- Markenprodukte in den Bädern
- Luftwärmepumpe
- Lebensnahe Grundrisse
Lage
SANDERGLACIS_8 liegt in der studentisch geprägten
Sanderau, dem drittgrößten Stadtteil Würzburgs. Das
beliebte Viertel grenzt unmittelbar an die fußläufig erreichbare
Innenstadt und den Ringpark an.
Die Infrastruktur in der Sanderau ist bestens ausgebaut,
da sie keine reine Wohngegend ist. Zahlreiche Geschäfte
und Lebensmittelläden machen das alltägliche Leben
unkompliziert. Auch der ÖPNV bringt die Menschen hier
zügig von A nach B. Dazu kommt der hohe Freizeitwert
mit Hallenbad, Sportanlagen, Stadtstrand, Liegewiesen
am Main sowie attraktiven Sehenswürdigkeiten wie
Adalbero Kirche, Huttenschlösschen und Neumann-
Pavillon.
Übrigens: Der Name Sanderau leitet sich aus dem früheren
im Sande gelegenen Vorort „Sand“ ab. Hier war der
Main geprägt durch eine große, von Sandufern flankierte Flusslandschaft. ...
Wohnbeispiele
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