Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Schanzenkind
Lebendig Leben: Ihr neues Zuhause im Herzen der Schanze
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AdresseBartelsstraße 65, 20357 Hamburg / Sternschanze
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WohntypEtagenwohnung
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Preis655.000 €
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Etage2. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche60,45 m2
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Bezugsfertig abvsl. Herbst 2025
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ID227336
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Anbieter Objekt-ID597432
Merkmale
- Balkon
- Neubau
Lage
Dieses einzigartige Neubauprojekt befindet sich im Herzen der Schanze. In Ihrem neuen Zuhause wird Szene und Wohnen eins – Wir dürfen vorstellen: Das SCHANZENKIND.
Bekannt ist dieser Stadtteil für seine Partys, die verschiedenen gastronomischen Angebote und seiner einzigartigen Kultur. Wer hier abends ausgehen möchte, findet kulinarisch nahezu alles, was das Herz begehrt und kann gleich im Anschluss in einigen der besten Clubs der Stadt feiern. Wer es lieber etwas ruhiger hat, erkundet die vielen schönen Straßen und die kulturellen Hotspots dieses Stadtteils, wie beispielsweise das Schulterblatt. Doch auch für Kinder hat dieser Stadtteil überraschend viel zu bieten. Ob Schanzenpark, in dem sich sowohl viele Spielflächen, aber auch regelmäßig Musik oder Literatur finden lassen oder Baschu, ein versteckter Spielplatz im grünen Innenhof. In nahegelegenen Supermärkten finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig sind Sie über diverse S- und U-Bahnlinien optimal an die anderen Stadtteile angebunden und benötigen nur wenige Minuten bis in die Innenstadt.
NAHVERKEHR
-S11, S21 S31 Sternschanze ca. 450 m entfernt
-U3 Sternschanze ca. 600 m entfernt
-Bus Linie 181 „U S Sternschanze“ ca. 400 m entfernt
EINKAUFEN
-Feinkost ca. 160 m entfernt
-LIDL Struve ca. 190 m entfernt
-Budni ca. 300 m entfernt
-REWE ca. 350 m entfernt
-Denns BioMarkt ca. 400 m entfernt
-EDEKA Hirche ca. 500 m entfernt
KULINARIK
-Bullerei ca. 300 m entfernt
-Otto’s Burger ca. 350 m entfernt
-Katze ca. 400 m entfernt
-Jim Burrito’s ca. 500 m entfernt
FREIZEIT
-MUT! Theater ca. 260 m entfernt
-SC Sternschanze ca. 450 m entfernt
-Schanzenpark ca. 850 m entfernt
-Studio-Kino ca. 850 m entfernt
BILDUNG
-Grundschule Sternschanze ca. 240 m entfernt
-Christian Morgenstern Schule ca. 500 m entfernt
-Gymnasium Rotherbaum ca. 1,4 km entfernt
-Stadtteilschule Altona Schule ca. 1,9 km entfernt
Ausstattung
Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ansprechende Armaturen und Sanitärkeramiken namhafter Hersteller runden das ansprechende Erscheinungsbild ab. Die Südterrasse im Erdgeschoss sorgt für sonnige Stunden und bietet Rückzugsmöglichkeiten vom quirligen Leben in der Schanze.
-Kunststofffenster in dunkelgrau (innen weiß) in den Eigentumswohnungen
-Eichenholzfenster mit Aluminium-Decklage in dunkelgrau (innen natur lasiert)
-Balkone: Bodenbelag aus Holz (z.B. Douglasie, Lärche etc.)
-EG- und Dachterrassen: Bodenbelag aus Betonplatten
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
-Sanitärobjekte namhafter Hersteller
-moderne großflächige Wand- und Bodenfliesen
Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Zusammenspiel zweier Welten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in einem der lebendigsten Stadtteile aus, während gleichzeitig eine ruhige und gelassene Atmosphäre geboten wird. Tauchen Sie ein in das Schanzen-Vibes-Erlebnis und lassen Sie sich von den folgenden Highlights begeistern:
Der schöne und lichtdurchflutete Küchen- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie eine gemütliche Essecke und einen herrlichen Balkon in Südost Ausrichtung.
Das großzügige Schlafzimmer erstreckt sich über mehr als 17 m² und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Darüber hinaus ist genug Raum vorhanden, um einen Homeoffice-Bereich einzurichten, falls gewünscht.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, die nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für viel Tageslicht sorgen. Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verleiht der Wohnung eine moderne und stilvolle Note.
Sonstiges
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Gern präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige und exklusive Neubauprojekt in einem persönlichen Beratungstermin.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 131.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.155 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Schanzenkind
Preis
629.000 €
Wohnfläche
61,17 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
639.000 €
Wohnfläche
60,45 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
62,26 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
749.000 €
Wohnfläche
56,58 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
