Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sleepwell Living
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse im Premiumsegment
- Effizienzhaus 40 QNG
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseSchulstraße 29, 65795 Hattersheim
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Preis882.900 €
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Etage4. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche137,11 m2
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ID292147
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Anbieter Objekt-ID5601-2.41
Merkmale
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Hattersheim punktet mit stetigem Bevölkerungswachstum, starker wirtschaftlicher Entwicklung und einer optimalen Lage und ist bestens angebunden an Frankfurt, den Flughafen, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit ist der Standort sowohl zum Leben als auch Arbeiten attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Wohnraum.
Hattersheims strategische Lage nahe des weltweit größten Internetknotens DE-CIX, eine exzellente Verkehrsanbindung, gute Strom- und Flächenverfügbarkeit sowie kurze Abstimmungswege ziehen zunehmend Technologieunternehmen und Rechenzentrumsbetreiber an. Passend dazu treibt die Stadtverwaltung auch die eigene Digitalisierung zum Vorteil der Bürger stetig voran.
Ausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich: lichtdurchflutet, ideal für Familien oder Paare
- Traumhafte Dachterrasse: ca. 18 m² für entspannte Stunden im Freien
- Komfortable Ausstattung: modernes Bad + zusätzliches Duschbad
- 3 Schlafzimmer: perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice
- Hochwertige Materialien & zeitgemäßes Design
- Barrierefreier Zugang: Aufzug direkt zur Wohnung
Beschreibung
Der Wohn- und Essbereich mit ca. 44m² bildet das beeindruckende Zentrum der Wohnung. Die separate Küche bietet zusätzlich viel Platz. Drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad erhöhen den Komfort deutlich. Hauswirtschaftsraum, großzügige Flurflächen und die weitläufige Dachterrasse unterstreichen den exklusiven Charakter.
Als Teil des QNG-zertifizierten Projekts profitieren Kapitalanleger von nachhaltiger Bauweise und möglichen steuerlichen Vorteilen. Die 10-jährige Vermietungsgarantie sowie der professionelle Vermietungsservice sorgen auch im Premiumbereich für maximale Planungssicherheit und ein klar kalkulierbares Investment.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 176.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.955 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sleepwell Living
Anbieter
Krieger + Schramm
Neue Str. 12, 37351 Dingelstädt
