Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sleepwell Living
Optimal vermietbar: attraktive 2 Zimmer mit Balkon
- Effizienzhaus 40 QNG
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseSchulstraße 29, 65795 Hattersheim
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Preis404.800 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche57,94 m2
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ID294527
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Anbieter Objekt-ID5601-2.13
Merkmale
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Hattersheim punktet mit stetigem Bevölkerungswachstum, starker wirtschaftlicher Entwicklung und einer optimalen Lage und ist bestens angebunden an Frankfurt, den Flughafen, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Damit ist der Standort sowohl zum Leben als auch Arbeiten attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Investitionen in Wohnraum.
Hattersheims strategische Lage nahe des weltweit größten Internetknotens DE-CIX, eine exzellente Verkehrsanbindung, gute Strom- und Flächenverfügbarkeit sowie kurze Abstimmungswege ziehen zunehmend Technologieunternehmen und Rechenzentrumsbetreiber an. Passend dazu treibt die Stadtverwaltung auch die eigene Digitalisierung zum Vorteil der Bürger stetig voran.
Ausstattung
- Strapazierfähige Ausstattung
- Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern)
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Stellplätze inklusive Option auf eine Ladestation
- Aufzug in alle Etagen
- Glasfaseranbindung
- Kellerräume
- Fahrradstellplätze
- Attraktive Grünanlagen inkl. Urban Gardening auf der Dachterrasse von Haus 2
Beschreibung
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist kompakt und funktional integriert. Das Schlafzimmer bietet komfortable Stellflächen. Ein großzügiges Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Dank QNG-Zertifizierung profitieren Investoren von nachhaltiger Bauqualität und möglichen steuerlichen Sonderabschreibungen. Die 10-jährige Vermietungsgarantie und der integrierte Vermietungsservice sorgen für stabile, planbare Erträge.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 80.960 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.339 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sleepwell Living
Anbieter
Krieger + Schramm
Neue Str. 12, 37351 Dingelstädt
