The Mind

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Mind

Champagner Living mit exklusiver Ausstattung in Berlin-Mitte

  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Boyenstraße 38, 10115 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    389.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    35,09 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    287449
  • Anbieter Objekt-ID
    BOY-WE08

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage


•50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
•290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
•450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
•550 m zum Sellerpark
•750 m zum Bundesnachrichtendienst
•8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
•11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
•20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich
•Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
•Sonnen-Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
•Raumhöhe ca. 2,72 m
•Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
•Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie Laufen-Waschtisch und -WC
•Personenaufzug
•PV-Anlage
•Kellerabteil

Beschreibung

Abschalten und wohlfühlen lautet das Motto bei THE MIND, denn dieses Studio in Berlin-Mitte glänzt mit einer außergewöhnlichen Ausstattung. Die komplette Fensterfront zum Gemeinschaftsgarten und der Sonnen-Balkon machen dieses City-Apartment zu Ihrem neuen Lieblingsort. Hier können Sie das Leben im Augenblick genießen, den Vibe der Hauptstadt spüren und am Abend den Alltag hinter sich lassen. In dem lichtdurchfluteten Studio finden Ihre Lieblingsstücke ebenso Platz wie Freunde an einem sommerlichen Abend. Alles verströmt eine moderne Eleganz, die sowohl dem Wohnraum als auch dem Badezimmer einen Hauch einer Hotel-Suite verleiht.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, welches ein exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet. Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-03-27
Endenergiebedarf: 90.7
Energieträger: FERN
Energieklasse: C
90.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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