The Mind

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Mind

Sky Deck über Berlin-Mitte: Terrassen-Penthouse für höchsten Wohngenuss

  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Boyenstraße 38, 10115 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    1.709.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    7. OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    100,17 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    287453
  • Anbieter Objekt-ID
    BOY-WE43

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage


•50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
•290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
•450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
•550 m zum Sellerpark
•750 m zum Bundesnachrichtendienst
•8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
•11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
•20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
•Sky Deck (Aufdachterrasse) und 4 Terrassen mit Weitblick
•Raumhöhe ca. 2,77 m
•Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
•Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie Laufen-Waschtisch und -WC sowie Gäste-WC
•Personenaufzug
•PV-Anlage
•Kellerabteil

Beschreibung

Kann ein Penthouse zu viele Weitblicke haben? Natürlich nicht! Dieses Mitte-Penthouse ist ein Traum für Sonnenanbeter und Outdoor-Fans, denn die Wohn- und Schlafzimmer erweitern sich auf vier Terrassen, die separat zugänglich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis schaffen. Absolutes Highlight der Residenz ist das Sky Deck, welches als Krönung für absolute Uniqueness sorgt. Ob Yoga, Frühsport oder eine Tasse Tee, hier wollen Sie einfach alles an der frischen Luft machen. Und in den kühlen Monaten schenkt die Fußbodenheizung ein traumhaftes Raumklima. Ebenfalls spektakulär ist die komplette Panorama-Verglasung des Penthouses, was einen filmreifen und zugleich metropolitanen Effekt hat. Abgerundet wird das edle Ambiente von den beiden Badezimmern mit ihren handverlesenen Design-Linien.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, welches ein exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet. Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-03-27
Endenergiebedarf: 90.7
Energieträger: FERN
Energieklasse: C
90.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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