The Mind

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Mind

Statement-Masterpiece in Berlin-Mitte mit Terrasse und exklusivem Sky Deck

  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Boyenstraße 38, 10115 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Dachgeschosswohnung
  • Preis
    1.039.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    7. OG (DG)
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    62,12 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    287454
  • Anbieter Objekt-ID
    BOY-WE42

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage


•50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
•290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
•450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
•550 m zum Sellerpark
•750 m zum Bundesnachrichtendienst
•8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
•11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
•20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
•Sky Deck (Aufdachterrasse) und Terrasse mit Weitblick und Privatheit
•Raumhöhe ca. 2,77 m
•Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
•Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie Laufen-Waschtisch und -WC
•Personenaufzug
•PV-Anlage
•Kellerabteil

Beschreibung

Edel, anmutig und exklusiv präsentiert sich dieses City-Penthouse mit dem Anspruch, dass jeder Tag einzigartig wird. Dafür sorgen das Sky Deck mit Weitblick über die Hauptstadt und eine Terrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Living Room aus betreten werden kann. Das außergewöhnliche Ambiente unterstreicht die raumbreite Fensterfront, die das Spiel der Jahreszeiten über der Hauptstadt einfängt. Ob als Zweitwohnsitz, Portfolio-Ergänzung oder Erstkauf: Hier werden Sie vom Raum und der Ausstattung begeistert sein, denn das elegante Badezimmer rundet dieses Masterpiece in einzigartiger Top-Lage ab.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, welches ein exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet. Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-03-27
Endenergiebedarf: 90.7
Energieträger: FERN
Energieklasse: C
90.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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