The Mind

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens The Mind

The Sky is the Limit: Penthouse-Etage mit Sky Deck der Superlative

  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Boyenstraße 38, 10115 Berlin / Mitte
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    3.377.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    6. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    208,93 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    287456
  • Anbieter Objekt-ID
    BOY-WE41+42+43

Merkmale

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage


•50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
•290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
•450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
•550 m zum Sellerpark
•750 m zum Bundesnachrichtendienst
•8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
•11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
•20 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•40 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Ausstattung

•Penthouse-Etage mit Sky Deck (Aufdachterrasse)
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit 4 Terrassen
•Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster), 3-fach verglast, Sonnenschutz
•Master Bedroom mit Ankleide, Badezimmer en Suite sowie Terrasse
•2 Schlafzimmer mit Terrasse
•Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
•Luxus-Badezimmer mit freistehender Badewanne
•Gäste-WC
•Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
•Hauswirtschaftsraum
•Personenaufzug
•PV-Anlage
•Kellerabteil

Beschreibung

In Berlin-Mitte residieren, bekommt bei THE MIND eine ganz neue Bedeutung, denn dieses extravagante Penthouse mit eigenem Sky Deck samt 360° Panoramablick stellt alles Bekannte in den Schatten. Zum repräsentativen Ambiente gehören der großzügige Living- und Dining-Room mit offener Showküche, welcher sich vollständig verglast nach Süden erstreckt und auf 4 Terrassen seine Erweiterung findet. Die filmreife Szene toppt der Aufgang zum Sky Deck: Hier oben haben Sie einen unverbaubaren Blick zum Alexanderplatz, Potsdamer Platz und zur Charité. Berlin präsentiert sich bei Nacht von seiner schönsten Seite. Gleichzeitig ist das Sky Deck komplett uneinsehbar und geschützt. Abgerundet wird das noble Ambiente von den drei Schlafzimmern; eines davon mit Ankleide und en Suite Badezimmer. Auch die Schlafzimmer verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Lassen Sie sich von diesem High End-Penthouse verzaubern und machen den Schritt in ein neues, aufregendes Lebensgefühl.

Auf dem letzten unbebauten Grundstück an der Boyenstraße in Berlin-Mitte entsteht mit THE MIND ein edel schimmerndes Architektur-Highlight, welches ein exklusives Ambiente mit innovativer Gebäudetechnik, digitalen Features für die Bewohner und Nachhaltigkeit verbindet. Die Standards wie Fußbodenheizung, Eichen-Parkett und Handtuchheizkörper werden ergänzt von attraktiven Raumhöhen von bis zu ca. 2,96 m, eleganten, bodentiefen Aluminiumfenstern mit Sonnenschutz, kontrollierter Wohnraumlüftung über eine zentrale Abluftanlage, Balkonen und Terrassen sowie dem gärtnerisch gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, Apfelbäumen und Sitzgelegenheiten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Darüber hinaus sorgen der Personenaufzug, ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss und ein digitaler Concierge für Komfort im Alltag. Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, THE MIND ist ein absolutes Unikat in Berlin mit hervorragender Wertperspektive.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2035-03-27
Endenergiebedarf: 90.7
Energieträger: FERN
Energieklasse: C
90.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Eigenkapital: 675.400 €
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