Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens UP TOWN Houses
Lifestyle-Townhouse mit Kamin, Sauna und Loft-Style
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseAm Güterbahnhof 1-7, 23558 Lübeck / St. Lorenz
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Preis699.000 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche141,55 m2
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Grundstücksfläche93 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab4. Quartal 2026
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ID289279
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Anbieter Objekt-ID7903
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Das Areal ist überwiegend autofrei gestaltet. Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt werden, Pkw-Stellplätze stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
• Eiche-Landhausdiele mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen
• Weiß lackierte Innentüren, stumpf einschlagend
• Tür- und Fenstergriffe in Schwarz matt
• GIRA E2 Schalterprogramm in Schwarz matt
Mehr Informationen unter: www.uptown-neuemeile.de und sprechen Sie uns zur Sonderedition "UPgrade" unserer Häuser gerne an.
Beschreibung
Der Glasfaseranschluss sorgt für stabiles Arbeiten im Homeoffice, während die Raumstruktur Platz für individuelle Lebensmodelle bietet - ob als Paar, im Ruhestand oder mit zwei Karrieren unter einem Dach.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Platz für einen großen Garderobenschrank
• Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss
• Offener Koch-Wohnbereich mit Möglichkeit zu integrierter Küchenlösung im Treppenbereich – ein absoluter Hingucker
• Hybrid-Kamin als stilvoller Raumtrenner
1. Obergeschoss:
• Masterbad mit eigener Sauna, Doppelwaschtisch und Armaturen in der Black-Line
• Fliesen von Villeroy & Boch im angesagten 60x60 cm Format
• Glas-Systemwände im Treppenbereich und der Ankleide
• Loft-Schiebetür zum Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
• Offener Bereich für Homeoffice oder Gäste
• Duschbad und Platz für ein eigenes Home-Gym
• Glas-Systemwände im Treppenbereich
Sonstiges
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z. B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen. Ein Anspruch auf Leistungen, die nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.353 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
UP TOWN Houses
Anbieter
Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
