Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VIERZIG549
DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 5-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baubeginn erfolgt
- Schlüsselfertig
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AdresseRomy-Schneider-Straße, 40549 Düsseldorf / Heerdt
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis1.065.900 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche146,63 m2
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Baujahr2026
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Tiefgaragen-Stellplatz35.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID292808
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Anbieter Objekt-ID2.01
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Bus und Bahn
Haltestelle Am Alten Güterbahnhof: Bus 139
Haltestelle Leyendeckerstr.: Bahn 3, 4
Haltestelle Köln-Ehrenfeld: RB 27, 38; RE 1 ,8 , 9; S-Bahn 12, 19; Bus 141, 142, 143
Haltestelle Technologiepark: S-Bahn 12, 19; Bus 139, 140, 144
Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Dusche + 2. Duschbad
- Sehr großer Wohn-/Essbereich
- Videogegensprechanlage
- Außenzapfstelle (nur EG-Wohnungen)
- Kellerraum
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- KFW 40 Standard
- PKW-Stellplatz mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule
Beschreibung
Durch die Möglichkeit zur Aufrüstung einer Außenzapfstelle steht der E-Mobilität nichts mehr im Weg. Außerdem überzeugt diese Wohnung durch ihre Größe von 146 Quadratmetern Wohnfläche, die genügend Rückzugsräume bietet. Fläche zum Zurückziehen gibt es aber nicht nur in der Wohnung, sondern auch im eigenen Garten mit Terrasse, auf der es sich perfekt erholen lässt.
Der moderne Bau ist nachhaltig und ökologisch sinnvoll gestaltet. Echtes Großstadtfeeling – aber begrünt und geschützt. Profitieren Sie vom hohen energetischen Standard (KfW 40) und sichern Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000,00 EUR im Programm „Klimafreundlicher Neubau“.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 28
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie oder unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohneinheiten. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 213.180 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
3.588 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VIERZIG549
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3 Zi.
Anbieter
Wohnen in VIERZIG549 Düsseldorf GmbH & Co. KG
Fliederweg 2, 40789 Monheim am Rhein
