H+W Grundbesitz
Villa Beek
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseNeue Dünenstraße 8, 17419 Heringsdorf
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WohntypWohnung
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Preis499.000 € - 799.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche70,15 - 95,44 m²
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BezugsfertigHerbst 2026
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Einheiten6
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KategorieGehoben
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Fenster 3-fach verglast
- Handtuchheizkörper
- Kamin
- Kellerraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Sauna
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
- Vinylboden
Projektbeschreibung
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6 edle Residenzen in feinster Strandnähe
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Badehosennah zum Südstrand liegt die Residenz in der Neuen Dünenstraße, einer ruhigen Seitenstraße im gastronomischen Ortskern. Entworfen in Anlehnung an die historische Bäderstilarchitektur mit hohen Ausstattungsansprüchen wie Sauna, Kaminofen und Infrarotheizung.
Ein Zuhause mit sechs Wohnungen, konzipiert für Menschen, die aus dem Umland von Häusern in eine komfortable Wohnung ziehen möchten; für Paare, die sich einen Zweitwohnsitz leisten oder die Wohnung erst einmal als Kapitalanlage nutzen und in die Ferienvermietung geben.
Richtig gerechnet: Heringsdorf auf Usedom hat in den vergangenen Jahren sehr an Attraktivität gewonnen, es ist ein beliebter Urlaubsort, der auch in der Nebensaison seine Liebhaber gewonnen hat. Die „Villa Beek“ ist inspiriert vom Stil der Bäder-Architektur von Heringsdorf mit prächtigen Villen an der Uferpromenade im Stil des Klassizismus, Historismus und Jugendstils. Sie bestechen mit kunstvoll verzierten Fassaden, weitläufige Veranden, Säulen, Türmchen, Erker und reich verzierten Balkonen.
Das Besondere an der Villa Beek ist das Energiekonzept. Eine thermostatgesteuerte Infrarotheizung mit Deckenpaneelen sieht nicht nur klasse aus, sondern spart enorm an Heizkosten. Unterstützt wird die Anlage durch die hauseigene Stromversorgung mit Photovoltaik- Anlage und Batteriespeicher. Selbstverständlich ist die Fassade hochwärmegedämmt, die Fensteranlagen sind 3-fach isolierverglast und gehören zum Besten, was man momentan kaufen kann (U-Wert ca. 0, 76) Sechs Wohnungen auf drei Stockwerken, nur zwei Wohnungen pro Etage mit zwei oder drei Zimmern. Sie wirken hell und luftig dank bodentiefer Fenster und großer Balkone. Eine Besonderheit finden Sie in der Dachetage mit ihren hohen Decken, die wundervoll mit dem sichtbaren Holzgebälk harmonieren.
HEIMKOMMEN
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So will ich wohnen!
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Die Ausstattung der Residenz hat den Anspruch eines Sterne-Hotels: eigene Privatsaune, dazu im Bad ebenerdige Duschen mit Regenbrause und Sitzbank und wertvollen Armaturen namhafter Marken wie grohe, Vigour und Hans Grohe: Hier ist Wellness angesagt! Im Wohnzimmer finden Sie Ihren Kaminofen für die kühlen Tage der Nachsaison. Die Küche gestalten Sie offen, modern oder klassisch, ganz wie Sie mögen: Dafür schenken wir Ihnen einen Küchengutschein über 7.000 Euro beim Küchenprofi Ihrer Wahl.
Weitere Informationen
Kaufpreis pro Stellplatz in der Tiefgarage: 30.000.- € - inkl. Vorrüstung für Wallbox
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
H+W Grundbesitz
Kurfürstendamm 66, 10707 Berlin
Ansprechpartner
Team H+W Grundbesitz
info@hw-grundbesitz.de