Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Viva Agrippina
Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein
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AdresseRiehler Straße 88, 50668 Köln / Neustadt/Nord
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WohntypEtagenwohnung
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Preis849.900 €
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Preis/m²9.942 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche85,49 m²
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ProvisionNein
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ID137049434
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Gruppennummer70552
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss WE 6.101.pdf
WE 6.101 Ausstattung.pdf
Viva Agrippina E-Flyer
Lage
Viva Agrippina entsteht im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, trefen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner.
Mit Viva Agrippina sind Sie mitten im Leben: Alles, was das Viertel so charmant macht, liegt direkt vor der Tür. Und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Gleichzeitig lockt auf der anderen Seite das Rheinufer mit weiten Blicken zum grünen Rheinpark.
Gut vernetzt, gut verbunden: Das bezieht sich nicht nur auf die gute Nachbarschaft im Viertel – sondern auch auf die Verkehrsanbindung. Viva Agrippina grenzt mit der Riehler Straße an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Schnell auf der Autobahn, schnell im Zentrum. Natürlich auch mit dem ÖPNV: Zur nächsten Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Schritte. Mit Bahn, Bus und S-Bahn sind alle Ziele der Stadt, vom Hauptbahnhof, City bis zum Flughafen bestens erreichbar. ...
Mit Viva Agrippina sind Sie mitten im Leben: Alles, was das Viertel so charmant macht, liegt direkt vor der Tür. Und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Gleichzeitig lockt auf der anderen Seite das Rheinufer mit weiten Blicken zum grünen Rheinpark.
Gut vernetzt, gut verbunden: Das bezieht sich nicht nur auf die gute Nachbarschaft im Viertel – sondern auch auf die Verkehrsanbindung. Viva Agrippina grenzt mit der Riehler Straße an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Schnell auf der Autobahn, schnell im Zentrum. Natürlich auch mit dem ÖPNV: Zur nächsten Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Schritte. Mit Bahn, Bus und S-Bahn sind alle Ziele der Stadt, vom Hauptbahnhof, City bis zum Flughafen bestens erreichbar. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 169.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.861 €
Ausstattung im Überblick
- Barrierearm
- Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
- Hochwertige Materialien
- Barrierefreie, bodengleiche Duschen
- Moderne Badezimmer mit Handtuchwärmer
- Einbruchhemmende Türen
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Alle PKW-Stellplätze können optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden ...
- Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
- Hochwertige Materialien
- Barrierefreie, bodengleiche Duschen
- Moderne Badezimmer mit Handtuchwärmer
- Einbruchhemmende Türen
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Alle PKW-Stellplätze können optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden ...
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt ein Zuhause, das urbanen Luxus und pure Lebensqualität vereint: Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im renommierten Neubauprojekt Viva Agrippina begeistert mit einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – direkt am Rhein.
Im 4. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 85,49 m² moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende über den Dächern der Stadt.
Hier treffen zeitlose Eleganz, hochwertige Wohnqualität und eine starke Wertperspektive aufeinander. Viva Agrippina ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Köln. Wer das Besondere sucht, sollte jetzt handeln. ...
Im 4. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 85,49 m² moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende über den Dächern der Stadt.
Hier treffen zeitlose Eleganz, hochwertige Wohnqualität und eine starke Wertperspektive aufeinander. Viva Agrippina ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Köln. Wer das Besondere sucht, sollte jetzt handeln. ...
Weitere Infos
Das Unternehmen der S Immobilienpartner GmbH:
Mit fast 30 Jahren regionaler Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien.
Als Teil der Sparkassen-Organisation (Sparkasse KölnBonn) vertrauen uns jährlich mehrere tausend private und gewerbliche Kunden um eine Immobilie für sie zu finden oder zu vermarkten. Mit unseren rund 70 Immobilien-Experten haben wir uns im Besonderen auf das Rheinland und die gefragten Regionen Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung fokussiert. Durch diese Fokussierung überzeugen wir mit besonderer regionaler Fachkompetenz und kennen den Markt genau: Von aktuellen Trends bis hin zu lokalen und regionalen Besonderheiten – wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort!Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
Mit fast 30 Jahren regionaler Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien.
Als Teil der Sparkassen-Organisation (Sparkasse KölnBonn) vertrauen uns jährlich mehrere tausend private und gewerbliche Kunden um eine Immobilie für sie zu finden oder zu vermarkten. Mit unseren rund 70 Immobilien-Experten haben wir uns im Besonderen auf das Rheinland und die gefragten Regionen Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung fokussiert. Durch diese Fokussierung überzeugen wir mit besonderer regionaler Fachkompetenz und kennen den Markt genau: Von aktuellen Trends bis hin zu lokalen und regionalen Besonderheiten – wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort!Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Viva Agrippina
Anbieter
S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstr. 7, 50676 Köln
Ansprechpartner
Team Neubauimmoblien Köln
+49 221 4737700
koeln@s-immobilienpartner.de