Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Vöhringen, Wohnpark „Kranichstraße“
Nur noch 1 ReihenENDhaus 145m² Familienglück „Kranichstraße" verfügbar!
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AdresseKranichstraße 9, 89269 Vöhringen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis/m²3.034 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche145 m²
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Nutzfläche31,76 m²
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Grundstücksfläche131 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis19.980 €
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ID170099546
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Objektnummer2979 145 m² EH
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Vöhringen im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm ist ein schöner Wohnort im Illertal. In der Kranichstraße entsteht der gleichnamige Wohnpark „Kranichstraße“ und damit ein Zuhause, das ein naturnahes Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag verbindet.
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erledigt: Supermärkte, Drogerie und Bäcker liegen ebenso in der Nähe wie Apotheke und Arztpraxen. Auch die Innenstadt von Vöhringen ist gut erreichbar. Familien profitieren besonders von der kurzen Distanz zu Kita und Grundschule, weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Rund um das Wohnquartier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Spielplätze liegen praktisch um die Ecke, Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen ein. Für Sport und Bewegung bieten sich Sporthallen und Sportstätten in der Umgebung an, ebenso ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Der Vöhringer Badesee ergänzt das Angebot für entspannte Nachmittage und Wochenenden.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Von der Bushaltestelle Rudolf Diesel Straße gelangen Sie bequem zum Bahnhof Vöhringen. Von dort erreichen Sie Ulm mit der Bahn in etwa 20 Minuten und Memmingen in rund 25 Minuten. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A7 und kommen je nach Verkehr in etwa 20 bis 30 Minuten nach Ulm.
• Supermarkt: ca. 220 m
• Bäckerei: 300 m
• Drogerie: ca. 400 m
• Apotheke: ca. 400 m
• Kita: ca. 450 m
• Grundschule: ca. 400 m
• Weiterführende Schulen: ca. 1,4 km
• ÖPNV-Haltestelle: Rudolf Diesel Straße: ca. 250 m
• Autobahn: A7: ca. 3,0 km ...
Für den täglichen Bedarf ist vieles schnell erledigt: Supermärkte, Drogerie und Bäcker liegen ebenso in der Nähe wie Apotheke und Arztpraxen. Auch die Innenstadt von Vöhringen ist gut erreichbar. Familien profitieren besonders von der kurzen Distanz zu Kita und Grundschule, weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.
Rund um das Wohnquartier gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Spielplätze liegen praktisch um die Ecke, Grünflächen und kleine Parks laden zu Spaziergängen ein. Für Sport und Bewegung bieten sich Sporthallen und Sportstätten in der Umgebung an, ebenso ein Fitnessstudio ganz in der Nähe. Der Vöhringer Badesee ergänzt das Angebot für entspannte Nachmittage und Wochenenden.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Von der Bushaltestelle Rudolf Diesel Straße gelangen Sie bequem zum Bahnhof Vöhringen. Von dort erreichen Sie Ulm mit der Bahn in etwa 20 Minuten und Memmingen in rund 25 Minuten. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der A7 und kommen je nach Verkehr in etwa 20 bis 30 Minuten nach Ulm.
• Supermarkt: ca. 220 m
• Bäckerei: 300 m
• Drogerie: ca. 400 m
• Apotheke: ca. 400 m
• Kita: ca. 450 m
• Grundschule: ca. 400 m
• Weiterführende Schulen: ca. 1,4 km
• ÖPNV-Haltestelle: Rudolf Diesel Straße: ca. 250 m
• Autobahn: A7: ca. 3,0 km ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 439.990 €Eigenkapital: 87.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.411 €
Ausstattung im Überblick
Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
- Unsere Häuser erfüllen den KfW55-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. ...
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
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Die Innenräume
- Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. ...
Beschreibung
In Vöhringen bauen wir den Wohnpark "Kranichstraße". Auf 2.385 Quadratmetern Fläche entstehen 12 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.
Energienachweis
Endenergiebedarf : 51,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
51.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 51,3 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. ...
100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG
Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 51,3 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2023, B
ENERGIEEFFIZIENZ
Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
E-MOBILITÄT
Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.
IMMER GLEICH GUT
Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.
IN SOLVENTEN HÄNDEN
Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.
MIT GARANTIE
Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.
Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 439.990 €Eigenkapital: 87.998 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.411 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Vöhringen, Wohnpark „Kranichstraße“
Anbieter
Ansprechpartner
Evelyn Rangosch
+49 911 9887989301
evelyn.rangosch@reihenhaus.de