WATERKANT III

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens WATERKANT III

WATERKANT III - 3-Zimmer-Wohnung

  • Effizienzhaus 55
Sparda Immobilien
  • Adresse
    Elbstieg 10-16, 21502 Geesthacht
  • Preis
    458.000 €
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    92 m2
  • Gesamtfläche
    92 m2
  • Baujahr
    2025
  • Tiefgaragen-Stellplatz
    30.500 €
  • Anz. Tiefgaragen-Stellplätze
    1
  • ID
    229933
  • Anbieter Objekt-ID
    Z2964_022

Merkmale

  • Abstellraum
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Fernwärmeheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Geesthacht bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht:

Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit.

Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung an in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen.

AN DER ELBE ZUHAUSE, IM NORDEN VERANKERT UND ANGEBUNDEN AN DIE METROPOLREGION HAMBURG – SO LÄSST ES SICH LEBEN.

Willkommen an der WATERKANT!

Ausstattung

Wohnung Nr. 22 im Erdgeschoss (Haus B)

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche
- offener Wohn- und Essbereich
- Deckenhöhe von 2,7 m
- Vollbad
- Gäste-WC
- großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- bodentiefe Fenster
- 3-fach Verglasung
- Personenaufzug
- zusätzlicher Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Tiefgarage
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- Käufercourtagefrei!

Beschreibung

Willkommen an der WATERKANT!
Das Wohnprojekt WATERKANT geht in die dritte Runde – und bleibt den bewährten Ideen und Werten der von Ed. Züblin entwickelten Wohnanlage treu:

✔ Einzigartiger Wasserblick aus jeder Wohnung
✔ Großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden
✔ Durchdachte Grundrisse für individuellen Wohnkomfort
✔ Hochwertige Ausstattung und moderne, offene Architektur

An den Elbterrassen – direkt an der Elbe – erwarten Sie 80 weitere Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-55EE-Standard, die seit März 2025 bezugsfertig sind!


Ihr neues Zuhause an der Elbe
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit:

- Funktionalen Grundrissen für maximalen Wohnkomfort
- Moderner und zeitloser Ausstattung
- Großzügigen Außenbereichen: Terrassen mit Garten, Balkonen oder Dachterrassen
- Barrierefreiem Zugang und modernen Personenaufzügen

Komfort & Extras
- Zusätzlicher Kellerabstellraum für jede Wohneinheit
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (optional für 33.000,00 €)

Erleben Sie modernes Wohnen an der WATERKANT – wir freuen uns auf Sie!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 91.600 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.522 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
WATERKANT III

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