Wedding³

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wedding³

Bezugsfertig: Gemütliche 1-Zimmer-Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung - provisionsfrei

Letzte Einheit!
Provisionsfrei

Adresse

Togostr. 16, Transvaalstr. 11, 13351 Berlin / Wedding
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

270.000 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

1
Wohnfläche

47,24 m²
Baujahr

1911
ID

290269
Anbieter Objekt-ID

TOGO-WE21

Merkmale

Befeuerung: Gas
Keller
Zentralheizung

Lage

Die Magie Weddings hat sich weitaus über die Stadtgrenzen hinaus verbreitet: Der Ortsteil zieht Menschen aus aller Welt an und ist ein aufstrebendes Viertel mit weitläufigen Parks, von dem sich vor allem Familien und Studenten angezogen fühlen. „WEDDING³“ zwischen dem Volkspark Rehberge und dem Schillerpark gelegen, bietet das Projekt einen perfekten Ausgleich zum turbulenten City-Livestyle. Die Nähe zur City, die gute Lage im Bezirk Mitte, begehrte Szenekieze mit zahlreichen Restaurants, Cafés und ein reiches Kulturangebot sorgen dafür, dass der Wedding kommt, wie man in Berlin sagt. Die fußläufig erreichbare Müllerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs ab.

• 5 Gehminuten zum U-Bahnhof Rehberge (U6)
• 5 Gehminuten zum Volkspark Rehberge
• 5 min mit dem Fahrrad zum Plötzensee
• 5 min mit dem Fahrrad zum Schillerpark
• 10 min mit den ÖPNV bis zum S+U Bahnhof Friedrichstraße
• 20 min mit den ÖPNV bis zum Alexanderplatz
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen BER
• Einkaufsmöglichkeiten z.B. Aldi, Lidl, Kaufland, Bio Company, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Cafès, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

Ausstattung

• Erstbezug nach Sanierung
• Eichen-Echtholz-Parkett
• Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Markensanitär
• Hohe Decken und teilweise Stuck
• Isolierverglaste Fenster
• Deckenspots im Bad und Flur
• Neue Elektrik
• Neu gespachtelte Wände
• Kellerabteil
• Provisionsfrei

Beschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie wurde umfassend und liebevoll saniert und ist bereit für den Erstbezug!

Auf ca. 47,24 m² finden Sie hier alles, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen. Im Wohn- und Schlafzimmer können Sie bequem eine Sitzecke und einen Schlafbereich unterbringen. Besonders praktisch ist die separate Küche, dank der Wohnen und Kochen getrennt werden können. Beim Bad handelt es sich um ein Tageslicht-Duschbad, das mit eleganten Fliesen und modernen Markenfabrikaten ausgestattet ist. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt der aufgearbeitete Dielenboden.

Dank der Lage im aufstrebenden Szenekiez Wedding ist die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage geeignet.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2030-02-05
Endenergiebedarf: 181.2
Energieträger: GAS
Energieklasse: F

181.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 54.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

909 €

Jetzt berechnen