Wedding³

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wedding³

Erstbezug nach Sanierung: Schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung - Innenhof - BEZUGSFERTIG & provisionsfrei

Letzte Einheit!
Provisionsfrei

Adresse

Togostr. 16, Transvaalstr. 11, 13351 Berlin / Wedding
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

270.000 €
Etage

2. OG
Zimmeranzahl

1
Wohnfläche

47,24 m²
Baujahr

1911
ID

290269
Anbieter Objekt-ID

TOGO-WE21

Merkmale

Befeuerung: Gas
Keller
Zentralheizung

Lage

Die Magie Weddings hat sich weitaus über die Stadtgrenzen hinaus verbreitet: Der Ortsteil zieht Menschen aus aller Welt an und ist ein aufstrebendes Viertel mit weitläufigen Parks, von dem sich vor allem Familien und Studenten angezogen fühlen. „WEDDING³“ zwischen dem Volkspark Rehberge und dem Schillerpark gelegen, bietet das Projekt einen perfekten Ausgleich zum turbulenten City-Livestyle. Die Nähe zur City, die gute Lage im Bezirk Mitte, begehrte Szenekieze mit zahlreichen Restaurants, Cafés und ein reiches Kulturangebot sorgen dafür, dass der Wedding kommt, wie man in Berlin sagt. Die fußläufig erreichbare Müllerstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs ab.

• 5 Gehminuten zum U-Bahnhof Rehberge (U6)
• 5 Gehminuten zum Volkspark Rehberge
• 5 min mit dem Fahrrad zum Plötzensee
• 5 min mit dem Fahrrad zum Schillerpark
• 10 min mit den ÖPNV bis zum S+U Bahnhof Friedrichstraße
• 20 min mit den ÖPNV bis zum Alexanderplatz
• 40 min mit dem Auto zum Flughafen BER
• Einkaufsmöglichkeiten z.B. Aldi, Lidl, Kaufland, Bio Company, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Cafès, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

Ausstattung

• Erstbezug nach Sanierung
• Eichen-Echtholz-Parkett
• Modernes Markenbad
• Neue Elektrik
• Neu gespachtelte Wände
• Keller
• Provisionsfrei

Beschreibung

Die sonnige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie wurde umfassend und liebevoll saniert und ist bereit für den Erstbezug!

Auf ca. 47,24 m² finden Sie hier alles, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen. Im Wohn- und Schlafzimmer können Sie bequem eine Sitzecke und einen Schlafbereich unterbringen. Besonders praktisch ist die separate Küche – hier können Sie Kochen und Wohnen trennen. Beim Bad handelt es sich um ein Tageslicht-Duschbad, das mit eleganten Fliesen und modernen Markenfabrikaten ausgestattet wurde. Für ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen sorgt der aufbereitete Dielenboden in warmen Naturtönen. Perfekt für Singles geeignet!

Das WEDDING³ ist ein wunderschönes Altbau-Eckhaus im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahr 1911, bestehend aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die provisionsfreien Einheiten eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen - Perfekt für Kapitalanleger! Ihr place to be im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2030-02-05
Endenergiebedarf: 181.2
Energieträger: GAS
Energieklasse: F

181.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Sonstiges

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Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
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