HAWERS IMMOBILIEN ter Haar & Webers GbR
Neubau von der Stange? Nicht hier.
Sieben Stadt- und Gartenhäuser in Neuss. Individuelle Architektur mit Charakter.
Projektdetails
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Adresse41472 Neuss / Neuss
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WohntypHaus
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Zimmer5 - 6 Zimmer
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Wohnfläche158,71 - 301,25 m²
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BezugsfertigVsl. Ende 2028
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Einheiten7
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KategorieGehoben
Merkmale
- Eichenparkett in Dielenform
- Einbruchhemmende Haustür
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Marken-Sanitärausstattung
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Projektbeschreibung
Individuelle Stadthäuser mit großzügigen Grundrissen, privaten Terrassen und einem grünen Mittelpunkt. Entdecken Sie die Häuser und Ihre Möglichkeiten.
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Individuelle Architektur und Wohnen auf mehreren Ebenen prägen das Neubauprojekt in Neuss-Holzheim. Die Stadthäuser und Gartenhäuser verbinden ein großzügiges Raumangebot mit privaten Terrassen und bieten Platz für Familien, Paare und Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Den Mittelpunkt der Häuser bilden offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit angeschlossenen Küchen. Die unmittelbar angrenzenden Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein. Ein Gäste-WC ergänzt die Eingangsebene.
In den oberen Geschossen bieten die Grundrisse Raum für Schlaf- und Kinderzimmer sowie für ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Verteilung auf mehrere Ebenen schafft Rückzugsmöglichkeiten und lässt gemeinsames Familienleben und individuelle Freiräume zusammenkommen. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot um Stauraum und ermöglichen je nach Haus eine Nutzung als Fitness- oder Wellnessbereich. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt für kurze Wege im Alltag.
Hinweis:
Die dargestellte Visualisierung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das abgebildete Mobiliar sowie sämtliche Dekorations- und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und nicht im Kaufumfang enthalten. ...
Ausstattung im Überblick
• Massive Bauweise
• Dreifachverglaste Fenster mit anthrazitfarbenen Schüco-Profilen
• Hauseingangstüren von Schüco in der Widerstandsklasse RC2N
• Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
• Eichenparkett in Dielenform in den Wohn- und Schlafräumen
• Weiß lackierte Holzsockelleisten
• Betontreppen mit Tritt- und Setzstufen aus Eichenparkett
• Glatte Wand- und Deckenflächen mit Glattvlies und weißem Anstrich
• Weiße Innentüren von GRAUTHOFF ASTRA
• Türgriffgarnituren ohne sichtbare Schlüssellochbohrungen
• Feinsteinzeug der Kollektion Mirage Glocal im Format 60 × 60 cm in den Bädern
• Weiße Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen in Chrom
• Klingel-, Video- und Sprechanlage mit Display im Eingangsbereich
• Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug
• Direkter Zugang aus der Tiefgarage in die Häuser
Sonstiges
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Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 19.500 € erworben werden. Informationen zur Zuordnung und Verfügbarkeit erhalten Sie auf Anfrage.
Die Käufercourtage beträgt 3 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Stadthäuser, die jeweiligen Wohnflächen und Grundrisse sowie weitere Einzelheiten zum Projekt. Ergänzende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung. ...
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich im Stadtteil. Familien profitieren von Kindertagesstätten und der Martinus-Schule Holzheim. Weiterführende Schulen stehen im Neusser Stadtgebiet zur Verfügung.
Die Erftlandschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Mit dem Museum Insel Hombroich und der Langen Foundation befinden sich zudem besondere Kunst- und Kulturangebote im Umfeld. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist von Neuss-Holzheim aus gut erreichbar. ...
Wohnbeispiele
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