Wurmtalgärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wurmtalgärten

Reihenendhaus mit Carport und Außenstellplatz

Adresse

Rolandstraße 91, 52134 Herzogenrath
Wohntyp

Reihenmittelhaus
Preis

629.900 €
Preis/m²

4.921 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

2
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

128 m²
Nutzfläche

31 m²
Grundstücksfläche

219 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

Juli 2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Carport
ID

142197182
Objektnummer

132860868#cXbc5

Dokumente

Energieausweis Herzogenrath...

Lage

Das Quartier liegt direkt am naturbelassenen Naherholungsgebiet Wurmtal: Ob Wandern, Joggen, Rad- oder Bootfahren – für Outdoor-, aber auch für Vereinssport gibt es hier vielfältige Möglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kitas und Schulen liegen im unmittelbaren Umfeld des Quartiers und auch zur Bushaltestelle ist es nur ein Katzensprung. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 125.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.585 €

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Ausstattung im Überblick

- Massivbau
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Gartenterrasse
- bodentiefe Fenster
- zwei Tageslichtbäder
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Außenstellplatz und Carport

Beschreibung

Reihenendhaus mit Carport, Außenstellplatz und Terrasse

Ihr neues Zuhause mit Komfort und Stil. Direkt am Haus parken Sie wettergeschützt im Carport und genießen modernen Wohnkomfort.

Willkommen in Ihrem neuen Reihenendhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice. Die geräumige Diele führt zu einem Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen bietet. Der Wohnbereich im Untergeschoss ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss bieten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Haus durch eine praktische Abstellfläche im Dachgeschoss.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Leben Sie naturnah und nachhaltig in den Wurmtalgärten. Genießen Sie die Gemeinschaft und den Komfort einer familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die grünen Freiflächen. Nachhaltigkeit wird hier groß geschrieben, mit energieeffizienter Heiztechnik, E-Ladestationen und der Möglichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014

Weitere Infos

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wurmtalgärten

Modernes Reihenhaus inklusive Carport und Luft-Wärmepumpe

Preis

614.900 €

Wohnfläche

128 m²

Zimmer

5 Zi.