Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Zwieseler Hof
4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Karlshorst – mit Terrasse in grüner, familienfreundlicher Lage!
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55 EE
-
AdresseZwieseler Straße 164, 10318 Berlin / Karlshorst
-
WohntypErdgeschosswohnung
-
Preis556.000 €
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer3
-
Wohnfläche90,15 m2
-
Bezugsfertig ab31.12.2026
-
Tiefgaragen-Stellplatz34.900 €
-
ID295126
-
Anbieter Objekt-IDZWS 164 - WE 002
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 90,15 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus moderner Funktionalität und stilvollem Design. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das tägliche Leben besonders angenehm. Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen eine private, ruhige Ecke im Freien bietet, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Wohnkonzept überzeugt durch erstklassige Ausstattung und liebevoll geplante Details. Die durchgängige Fußbodenheizung bietet auch an kalten Tagen eine gleichmäßige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein separater Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beschreibung
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt – energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das „Dahlem des Ostens“, profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins – das Beste aus beiden Welten!
Energienachweis
Gültigkeit: 07.02.2035
Endenergiebedarf: 14.4
Energieträger: Nahwärme
Ausstelldatum: 2025-02-07
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 14,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer!
wvm gruppe - Wir bauen auf Beständigkeit. Seit über 30 Jahren in Köln und seit 10 Jahren auch in Berlin!
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 111.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.837 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Zwieseler Hof
Preis
219.000 €
Wohnfläche
32,98 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
237.000 €
Wohnfläche
33,65 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
240.000 €
Wohnfläche
35,18 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
243.000 €
Wohnfläche
33,94 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
254.000 €
Wohnfläche
37,69 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
283.000 €
Wohnfläche
43,21 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
315.000 €
Wohnfläche
45,81 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
355.000 €
Wohnfläche
55,2 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
440.000 €
Wohnfläche
69,66 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
451.000 €
Wohnfläche
72,19 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
695.000 €
Wohnfläche
106,23 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
719.000 €
Wohnfläche
108,88 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
462.000 €
Wohnfläche
74,07 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Hardefuststraße 7, 50677 Köln
