Die Anzahl der Neubau-Genehmigungen in Frankfurt geht zurück. Im Jahr 2015 wurden insgesamt 4.681 Genehmigungen zum Bau neuer Wohneinheiten erteilt. Das sind rund 9 Prozent weniger als im Jahr 2014 mit 5.138 genehmigten Bauvorhaben. Auch in Offenbach ging die Anzahl der Baugenehmigungen zurück: von 962 (2014) auf 598 (2015). In Hanau gab es ebenfalls einen Rückgang (340 Neubauimmobilien in 2014 zu 215 im Jahr 2015).
Als Grund für den Rückgang sehen Experten die derzeit hohen Bauauflagen in Kombination mit Umweltprüfungen und aufgebauschten Planungsabläufen. Wie sich diese Verfahren effizienter gestalten lassen, probieren derzeit mehrere Städte und Gemeinden aus. Unter anderem auch München. Stadtpolitiker in Frankfurt fordern hingegen, dass die Stadt beim Ermitteln und Nutzen von vorhandenen Flächenpotenzialen nicht nachlassen darf. Bis zum Jahr 2030 müssten rund 184.000 neue Wohnungen gebaut werden, um die steigenden Einwohnerzahlen im Großraum in den Griff zu bekommen.
Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Deutschland gestiegen
Schaut man sich die Situation im gesamten Land an, so ist die Anzahl der fertiggestellten Wohneinheiten in Deutschland im Vorjahr um 1 Prozent gestiegen. Insgesamt 247.700 neue Wohnungen sind in 2015 fertig gestellt worden. Das dürfte auf die hohen Genehmigungszahlen der Vorjahre zurückzuführen sein. Die meisten neuen Wohneinheiten entstanden in Mehrfamilienhäusern. Die Anzahl der Einfamilienhäuser ist hingegen zurückgegangen. Was daran liegen dürfte, dass es in Metropolen und Ballungsgebieten lange dauert, bis geeignete Wohnflächen gefunden sind.
Nach wie vor empfehlen Immobilienexperten, im gesamten Großraum nach Wohnungen zu schauen und sich nicht ausschließlich auf Frankfurt und die Innenstadtlagen zu konzentrieren. Mit „Wohnen am Goldsteinpark“ entsteht ca. 30 Kilometer von Frankfurt entfernt ein Neubauprojekt mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen.
Aktuelle Neubauprojekte finden Sie auf dem neubau kompass.