Wohnungsknappheit in München? – Nicht überall! Gleich 70 Apartments für Anleger wie für Eigennutzer entstehen derzeit im Wohnprojekt „lifeapp²“ in Milbertshofen. Bei diesem Projekt handelt es sich um die Revitalisierung einer bestehenden Gebäudesubstanz. Die energetische Sanierung – am Ende soll das 6-geschossige Gebäude den Kriterien eines KfW 85-Hauses entsprechen – integriert auch die Nutzung erneuerbarer Energien. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage, eine Brennwert-Heiztechnik mit Pelletsbefeuerung und Fenster mit Dreifachverglasung.
Die City-Apartments sind bereits komplett ausgestattet und voll möbliert. Ein kleines „Wohnparadies“ für Berufspendler, Studenten und für alle, die sich einen (Zweit)-Wohnsitz in München wünschen. Nicht zuletzt auch für Anleger, denn bei diesem Wohnprojekt ist bei freier Vermietbarkeit von erfreulichen Mietrenditen auszugehen.
Voll möblierte Apartments
Die Apartments in der Kantstraße verfügen über 1 bis 2 Zimmer auf Wohnflächen von ca. 17,5m² bis ca. 36m². Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Grundrisse sind sorgfältig durchdacht, die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und zielt darauf, den zur Verfügung stehenden Raum so geschmackvoll und effektiv wie möglich zu nutzen.
Alle Einheiten sind mit einer kleinen Pantry-Küche inklusive Kühlschrank ausgestattet, welche auf zwei Ceran-Kochfeldern die Zubereitung unkomplizierter Gerichte ermöglicht. Und wenn die Zeit mal etwas knapp werden sollte: in den Oberschränken befindet sich eine Mikrowelle, mit der Gerichte auch schnell erwärmt werden können.
Multifunktional und Platz sparend ist auch das ca. 1,40m breite Sofa mit eigenem Bettkasten: tagsüber eine bequeme Sitzgelegenheit und nachts ein Bett wird der zur Verfügung stehende Raum bestmöglich genutzt. Ideal für Studenten sind der Schreibtisch mit eigenem Stuhl und das Sideboard darüber. Für Ordnung und Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Flur.
Eine Ausstattung für junge Menschen
Bei der Einrichtung liegt der Fokus auf Farben und Lebensfreude: ein buntes Ambiente für junge Menschen, das Eigennutzer natürlich je nach Bedarf dem individuellen Geschmack anpassen können. Im Bad finden Sie hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern, Fliesen und einen großen Spiegel.
Weitere Ausstattungselemente sind Halogenleuchten im Flur und im Bad, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rollläden und Türöffner mit Videogegensprechanlagen. Im Keller befinden sich Fahrradstellplätze. Ein Aufzug im Haus verbindet alle Etagen vom Unter- bis zum Dachgeschoss. Ebenfalls dazu gehören ein Gemeinschaftsraum und ein Wasch-Center mit modernen Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
Wohnen in Milbertshofen
Der Standort in der Kantstraße ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ca. 200m sind es bis zum nächsten Supermarkt, 450m zur Drogerie, U-Bahn und Tram befinden sich nur ca. 350m entfernt. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 6 U-Bahn-Haltestellen, in 8 Minuten gelangen Sie mit der U3 zur Uni. Fahrradfahrer erreichen nach ca. 4km den Englischen Garten. Die „Münchner Freiheit“ in Schwabing mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur ca. 3km entfernt.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Name des Projektes: „lifeapp2“
• Revitalisierung von 70 Eigentumswohnungen
• Bezugsfertig: vsl. Mitte 2015
• Vermarkter: eigenwert GmbH
• Lage: Großraum München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
• Lage: München (5 Sterne von 5 möglichen)
• Lage: Milbertshofen (3 Sterne von 5 möglichen)
Weitere Infos / Exposé anfordern
Aktuelle Neubauprojekte im Großraum München finden Sie auf dem neubau kompass.