Vor wenigen Tagen stellte das Immobilienunternehmen PANDION mit dem Büroturm PANDION RISE sein neuestes Projekt für Düsseldorf vor. Mit 17 Etagen und einer hochmodernen Architektur wird das Bauwerk ein neues Wahrzeichen für die Landeshauptstadt und – in unmittelbarer Nähe zum Stadttor gelegen – ein neuer Stadteingang für Düsseldorf. Zumindest, wenn es nach der PANDION geht, die in den vergangenen Jahren bereits einige wegweisende Neubauprojekte in Düsseldorf realisiert hat. PANDION RISE ist Teil eines komplett neuen Quartiers, welches auf dem ehemaligen Siemens-Gelände in Unterbilk entsteht. Lesen Sie mehr zum hochmodernen Büroturm und dem neuen Stadt-Quartier, wozu auch 150 Neubauwohnungen gehören.
Das Projektvolumen für das gesamte neue Stadt-Quartier beläuft sich auf 307 Millionen Euro. Davon entfallen 245 Millionen auf die Büro-Immobilien und 62 Millionen sind für das Wohnareal vorgesehen. Der Standort zwischen dem angesagten Lorettoviertel mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Düsseldorfer Flair sowie dem Medienhafen ist nahezu prädestiniert für ein neues Stadtquartier. Bereits seit 2019 existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan für das Gelände. Der Entwurf stammt vom Kölner Architekturbüro caspar.schmitz-morkramer. Das Grundkonzept: auf ein 6-geschossiges Sockelgeschoss wird ein 17 Etagen hoher Turm aufgesetzt. Die Gesamtfläche für PANDION RISE bemisst sich auf insgesamt 12.500 Quadratmeter.
Skygarden und designte Eingangsbereiche
Das Spektrum an Büromöglichkeiten erstreckt sich von offenen Raumkonzepten bis zum Zellenbüro. Wobei Klaus Küppers, Leiter der Niederlassung PANDION Köln betont: „New Work ist das Konzept der Stunde. Wir schaffen hierfür mit PANDION RISE ideale Voraussetzungen – mit zeitgemäßem Gebäude-Komfort, bester Aufenthaltsqualität und Lage sowie einem Umfeld, in dem man sich auch nach der Arbeit gerne aufhält.“ Zu diesem besonderen Umfeld gehört neben einem grünen Innenhof auch ein begrünter Skygarten, der auf dem Dach des rund 70 Meter hohen Gebäudes geschmackvoll angelegt wird.
Das Interior Design und Lichtkonzept für die hochwertigen Eingangsbereiche und Allgemeinflächen der Büro-Immobilie stammen vom Designbüro a.s.h. Das Büro hat bereits zahlreiche Wohnprojekte der PANDION mit exklusiven Details versehen. Weitere Erholungsmöglichkeiten für die Mittagspause oder nach Büroschluss bietet das weniger als fünf Gehminuten entfernte Lorettoviertel oder das sich ebenfalls in nächster Nähe befindende Rheinufer. Wer ab 2023, ab dann ist der Neubau voraussichtlich fertig zum Bezug, mit dem PKW zur künftigen Arbeitsstelle fährt, dürfte einen Parkplatz in der quartierseigenen Tiefgarage finden, wo 440 Stellplätze für PKW und 300 Fahrrad-Plätze zur Verfügung stehen werden.
Ein neues Stadtquartier in Düsseldorf-Unterbilk
PANDION RISE ist wie oben erwähnt, Teil eines komplett neuen Stadtquartiers in Düsseldorf-Unterbilk. Während sich das Büro-Segment zur Völklinger Straße ausrichtet, orientiert sich der Wohnbereich mit 150 Neubauwohnungen und einer Kita zur Neusser Straße hin. Ein begrünter Boulevard wird die beiden Neubauten miteinander verbinden.
Ende 2020 wird mit den Bauarbeiten für das gesamte Neubau-Quartier in Düsseldorf-Unterbilk begonnen. Während das Wohngebiet bis Ende 2022 bezugsfertig sein soll, ist die Fertigstellung für die Bürokomplexe für Mitte 2023 avisiert.
Wir werden Sie auf dem Laufenden halten, wie es mit PANDIONs neuestem Streich in Düsseldorf, insbesondere den 150 neuen Wohnungen, weitergeht. Stöbern Sie in der Zwischenzeit auf unserem Portal nach weiteren interessanten Neubauprojekten in Düsseldorf und entdecken Sie zum Beispiel das Bauvorhaben „RIA2 Oberkassel“.
Weitere Neubauprojekte von PANDION in Deutschland finden Sie hier:
Viel Erfolg bei der Immobiliensuche wünscht Ihr neubau kompass Team!
Titelbild: PANDION