Mittendrin – in der Stadt und im Leben – entsteht in der Breitscheidstraße 42 in Stuttgart-West das Neubauprojekt „42WEST“. Zum Verkauf stehen Townhauses, Eigentumswohnungen und auf den zwei obersten Ebenen Uptownhouses. Die Neubau-Immobilien werden in zwei Mehrfamilienhäusern, dem Westhaus und dem Südhaus, im energieeffizienten KfW 70 Standard realisiert.
Das Südhaus, das ehemalige Oberschulamt, wird komplett entkernt und neu ausgestaltet. Hier entstehen die Townhouses auf drei Ebenen und die Uptownhouses auf den zwei obersten Ebenen. Das Westhaus, ein kompletter Neubau, integriert die Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern auf Wohnflächen von ca. 72m² bis ca. 175m².
Die Ausstattung
Alle Wohneinheiten enthalten Parkett in verschiedenen Formaten und Holzarten sowie hochwertige Fliesenkollektionen. Die Sanitärausstattung in den Bädern setzt sich aus Markenartikeln von Duravit, Armaturen von Hansa, bodengleichen Duschen und Handtuchwärmern zusammen. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur.
Die Mehrzahl der Wohnungen enthält einen Balkon oder eine Terrasse. Die Brüstung der Balkone besteht aus satiniertem oder eingefärbtem Glas. Reich begrünte Innenhöfe sollen Oasen der Ruhe und Spielflächen für Kinder bieten. Weitere Ausstattungselemente sind einbruchhemmende Wohneingangstüren und Videogegensprechanlagen.
Wohnen in Stuttgart West
Stuttgart-West gilt als einer der buntesten Stadtteile in Stuttgart. Mit zahlreichen Kultureinrichtungen wie dem Merlin Kulturzentrum, der Bach-Akademie und dem Theater der Altstadt im Westen, einem vielfältigen gastronomischen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem nahe gelegenen Feuersee gilt der Bezirk bei Singles, Paaren, jungen Familien und WGs als beliebte Wohnlage. Aufgrund der zahlreichen Spielflächen und Grünzonen hat sich der Stadtteil den Ruf, sehr kinderfreundlich zu sein, erworben.
Der Standort in der Breitscheidstraße 42
Vom Neubauprojekt „42WEST“ aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen finden sich im nahe gelegenen Boschareal. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind die Fußgängerzone in der City, die Karlshöhe, der Stadtgarten, der Hauptbahnhof und die Schlossgartenanlagen. Um die Ecke des Wohnprojektes befinden sich Bus- und Stadtbahnanschlüsse mit guten Anbindungen in weitere Stadtteile und die nahe gelegene Innenstadt. Die S-Bahn-Station „Schwabstraße“ ist ebenfalls in Kürze erreicht.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Die Name des Projektes: “42WEST″
- Neubau von Eigentumswohnungen, Townhouses und Uptownhouses
- Anbieter: PRIME ESTATE PARTNERS IMMOBILIEN
- Lage: Stuttgart (Bewertung: 4,5 Sterne von 5 möglichen)
- Lage: Stuttgart-West (Bewertung: 4 Sterne von 5 möglichen)
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