Schwabing gehört ohne Frage zu den beliebtesten Stadtvierteln in München. Hier lässt sich das Leben in allen Facetten genießen: ob im Englischen Garten, in einem der zahllosen guten Restaurants mit internationaler Küche oder beim Bummeln über die von Cafés, Geschäften und Diskotheken gesäumte Leopoldstraße. Mit zahlreichen Grünflächen wie dem Luitpoldpark und dem Englischen Garten sowie Teilen des Olympiaparks bietet das Viertel viel Raum zum Joggen, Rad fahren, Spazieren gehen und Erholen.
Dabei hat sich Schwabing in den letzten Jahren rasant verändert. Längst wohnen hier nicht mehr so viele Künstler, Bildhauer und Kreative – sie waren es, die dem Quartier vor rund 100 Jahren sein Image verpassten – sondern gut verdienende Singles, Studenten und junge Paare. Entsprechend haben sich die Gastronomielandschaft und das Einkaufsangebot verändert: immer mehr Sushi-Lokale, Boutiquen, Bistros und Espressobars beziehen neben zünftigen bayrischen Gaststätten und Biergärten Quartier.
Extravagante Architektur und hochwertige Wohnungen: CUBE
Unweit des Luitpoldparks, nahe der Herzogstraße und der Hohenzollernstraße, einer der schönsten Einkaufsmeilen außerhalb der Innenstadt, entsteht in der Destouchesstraße das Neubau-Projekt „CUBE“. Das Gebäude erinnert in seiner Gestalt an einen futuristischen weißen Würfel; Erker mit großen Scheiben und Balkone sind versetzt angeordnet, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Im CUBE entstehen 18 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Die Wohneinheiten enthalten 2 bis 5 Zimmer auf Wohnflächen von ca. 51m² bis ca. 162m². Die bestehenden Wohnungen werden komplett modernisiert und mit einer neuen Fassadengestaltung, einem Vollwärmeschutz, modernen Heizkonzepten und Massivholz-Dielenboden versehen. Ein Lift verbindet das Untergeschoss mit den obersten Etagen. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärelementen namhafter Hersteller ausgestattet.
Die Lage: umgeben von drei Parks
Wer aus dem „CUBE“ hinaus auf die Destochesstraße tritt, erreicht innerhalb von wenigen Minuten den Luitpoldpark. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich der Olympiapark sowie der Englische Garten. Das Neubauprojekt im Herzen von Schwabing besticht nicht zuletzt durch seine zentrale Lage, die kaum noch Wünsche offen lässt: Kindergärten, Schulen, Geschäfte jeglicher Art, eine vielfältige Gastronomie und auch medizinische Einrichtungen sind nur einen Katzensprung vom Standort entfernt. Im direkten Umfeld sind Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Name des Projektes: „CUBE – Wohnen in Schwabing“
- Bezugsfertig: vsl. Ende 2014
- Vermarkter: immomedia Immobilien
- Lage: Metropolregion München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
- Lage: Stadt München (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
- Lage: München-Schwabing (Bewertung: 4 Sterne von 5 möglichen)
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