Dass in Stuttgart die Wohnungen knapp sind, ist kein Geheimnis. Immer mehr Wohnungssuchende zieht es deshalb in die Randbezirke der Schwabenmetropole oder gleich in die nicht weit entfernte Schwäbische Alb. Als beliebtes Wohngebiet hat sich die Filderebene entwickelt.
Zum Beispiel Filderstadt. Am Rande der Schwäbischen Alb und nicht weit vom Schwarzwald entfernt, bietet die ca. 15km von Stuttgart entfernte Kleinstadt mit ca. 45.000 Einwohnern eine beschauliche Alternative zum Leben in der Schwabenmetropole.
Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung
In Filderstadt-Bernhausen entstehen im Neubauprojekt „LindenCarré“ 20 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen ca. 48m² bis ca. 138m². Der Neubau im energieeffizienten KfW 70 Standard verfügt über große Rasenflächen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Gebäude mit jeweils 3 Stockwerken. Im Dachgeschoss bieten Penthousewohnungen sonnige Panoramablicke in die umliegenden Grünflächen.
Die gehobene Ausstattung integriert sonnige Balkone und Terrassen mit direktem Gartenzugang. Als Beheizungsart hat Mörk Projektträger ein Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel gewählt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Mit dem Aufzug erreichen Sie vom Keller aus alle Etagen bis ins Dachgeschoss.
Sie wohnen auf großzügig gestalteten Grundrissen. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bäder erhalten hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern und bodengleiche, geflieste Duschen. Einige Wohnungen verfügen neben dem großen Bad zusätzlich über ein Gäste-WC.
Der Keller enthält einen eigenen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum und geräumige PKW-Stellplätze. Jeder Wohneinheit wird ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zu einigen Einheiten sind zusätzliche Hobbyräume erhältlich.
Leben in Bernhausen
Bernhausen, einer der fünf Stadtteile von Filderstadt, liegt unweit des Naturschutzgebietes Schönbuch. In kurzer Zeit ist auch der Schwarzwald, eines der beliebtesten Tourismusgebiete Deutschlands, erreicht. Im Zentrum des Bezirks finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert.
Filderstadt ist verkehrstechnisch hervorragend an Stuttgart, die Messe und den Flughafen angebunden. Mit dem eigenen PKW und auch der S-Bahn gelangen Sie über die B27 bzw. die A8 und A81 in die Landeshauptstadt mit ihren zahlreichen Arbeitgebern. Je nach Verkehrsaufkommen ist die Schwabenmetropole in ca. 20min erreicht.
Vor Ort in Filderstadt finden Sie 31 Kindergärten, 12 Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Über die Stadtgrenzen hinaus ist die Stadt bekannt für ihr Freizeit- und Erlebnisbad „Fildorado“.
Die wichtigsten Eckdaten:
• Name des Projektes: “LindenCarré Filderstadt″
• Neubau von 20 Eigentumswohnungen
• Ausstattung: gehoben
• bezugsfertig: zum Teil sofort
• Bauträger: Mörk Projektträger
• Lage: Filderstadt-Bernhausen (3 Sterne von 5 möglichen)
• Lage: Bernhausen (4 Sterne von 5 möglichen)
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