Dort, wo das Herz von Schwabing schlägt, wächst ein außergewöhnliches Neubauprojekt: In einer abgeschiedenen ruhigen Innenhoflage entstehen zwei einzigartige Stadthäuser. Die Doppelhaushälften werden mit jeweils vier und fünf Zimmern ausgewiesen.
Die Exklusivität ist bereits von außen durch den trapezförmigen Baukörper sichtbar. Die massive, energieeffiziente Bauweise mit begrüntem Dach und großen Lichtkuppeln steht für den Anspruch, hier über ein bloßes Haus hinaus ein Zuhause zu schaffen. Die Grundrisse ermöglichen optimale Gestaltungsmöglichkeiten von Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich, die von den Käufern noch beeinflusst werden können. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Privatgarten mit Terrasse. Im ersten Geschoss gibt es einen großzügigen Balkon oder ein rundum verglastes Zimmer, ähnlich einem Wintergarten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und ein weiterer Balkon geplant. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Auch die Details der Innenausstattung sind hochwertig. Dazu gehören Vollholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, Designerbäder mit Dusche und Badewanne sowie hochwertige Fliesenobjekte in Bädern und Küchen.
Standort: München-Schwabing
Man hat Schwabing schon so viele Etiketten aufgeklebt, und alle haben irgendwie ihre Berechtigung. Schwabing schafft den schwierigen Spagat zwischen Familienfreundlichkeit und Exklusivität mit einer gehörigen Prise Chic. Kein Wunder, dass der Stadtteil im Münchener Norden zu den begehrtesten Immobilienstandorten der bayrischen Metropole zählt. Wer hier in eine gehobene Immobilie investieren will, kann sich beruhigt zurücklehnen: Wertsteigerungen sind (fast) garantiert. Und da ist es dann auch nicht so wichtig, dass einige der bekannten Künstlerkneipen schon im Quartier Latin der Maxvorstadt liegen. Gepflegte Gespräche kann man hier führen, aber genauso ausgiebig feiern. Irgendwie ist es immer laut in Schwabing – und gleich um die Ecke wieder paradiesisch ruhig.
Bei einem Spaziergang durch Schwabing fällt besonders der gut erhaltene, gepflegte Bestand an Altbauten auf. Wer hier wohnen möchte, kann sich für ein Gründerzeithaus ebenso entscheiden wie für eine moderne Wohnsiedlung. Die Townhouses „SchwabingPUR“ liegen in Schwabing-West. Besonders markant sind die Stadtplätze in Schwabing-West, die zum Teil noch in der Gründerzeit angelegt wurden. Der Elisabethplatz wird liebevoll „kleiner Viktualienmarkt“ genannt. Schlendern Sie gemütlich zum Shoppen auf die Leopoldstraße. Mit dem Rad kommen Sie schnell in den Olympiapark und in den Englischen Garten. Die Stadtmitte mit Hauptbahnhof und Marienplatz sind etwa zwei Kilometer entfernt.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Name des Projektes: „SchwabingPUR Stadthäuser“
- Neubau von 2 Stadthäusern
- Bauträger: DeWAG Management GmbH, Stuttgart
- Lage: Stadt München (Bewertung: 5 Sterne von 5 mögl.)
- Lage: München-Schwabing (Bewertung: 4 Sterne von 5 mögl.)
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