Mitten in Köln-Ehrenfeld formt sich etwas Großes – ein Ort, der mehr sein will als nur Gebäude und Büros. Dort, wo früher Industrie das Bild prägte, wächst ein urbanes Quartier heran, das Arbeiten, Begegnung und Stadtleben neu denkt. Wer wissen will, wie Kölns Zukunft aussieht, sollte einen Blick auf dieses Projekt werfen: THE WID.
- Projektübersicht: Was ist THE WID?
- Architektur und Städtebau: Vielfalt mit Konzept
- Nutzungsvielfalt: Ein Quartier voller Möglichkeiten
- THE WID nimmt Form an: Ein Blick auf Zeitplan und Fortschritt
- Nachhaltigkeit: Zukunft gestalten
- Ehrenfeld – das kreative Herz Kölns
- Fazit: THE WID – Ein Leuchtturmprojekt für das Köln von morgen
Projektübersicht: Was ist THE WID?
Mit THE WID entwickelt der Düsseldorfer Projektentwickler Alfons & alfreda ein zukunftsweisendes Mixed-use-Bauvorhaben im Herzen von Köln-Ehrenfeld. Die Grundstücke an der Widdersdorfer Straße 158 und 188a wurden zwischen 2020 und 2022 gekauft – sie bilden die Basis für ein neues urbanes Quartier mit rund 95.000 m² Fläche. Insgesamt entstehen zehn separate Gebäude, die individuell gestaltet, real geteilt und mit eigener Adresse vermarktet werden – ein durchdachtes Konzept, das maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsformen und Mieterprofile verspricht.
Architektur und Städtebau: Vielfalt mit Konzept
Die Architektur von THE WID entstand im Rahmen eines Wettbewerbs mit zwei Auswahlrunden. Gewonnen hat das Düsseldorfer Büro Phase 5 GmbH. Insgesamt haben fünf bekannte Architekturbüros teilgenommen – darunter Cityförster, Urban Agency und Kastner+Pichler Architekten. Der prämierte Beitrag überzeugt durch eine klare städtebauliche Struktur mit klassischen Elementen wie Haus, Straße und Platz. Die zehn Gebäude erhalten individuell gestaltete Fassaden und gestaffelte Bauhöhen, bleiben aber durch einen verbindenden Sockel aus Klinker und Bogenelementen visuell und funktional verbunden. Hinzu kommen Aspekte, die den Standort nicht nur schöner, sondern auch lebenswerter machen.
Begrünte Dächer und Fassaden verbessern das Mikroklima und stärken die Aufenthaltsqualität. Das Stadt-Ensemble öffnet sich in Richtung Max-Becker-Areal sowie zum S-Bahnhof Ehrenfeld und wird durchgehend aus der Perspektive des Fußgängers geplant – oberirdischer Verkehr bleibt außen vor. Mit klar gegliederten Wegen und offen gestalteten Plätzen entsteht ein Quartier, das sich mühelos mit seiner Umgebung verzahnt – und neue Wege im Kölner Westen öffnet.
Nutzungsvielfalt: Ein Quartier voller Möglichkeiten
THE WID ist mehr als nur ein Ort zum Arbeiten – es wird ein lebendiger Knotenpunkt für vielfältige urbane Aktivitäten. Im Mittelpunkt stehen moderne, nachhaltige Büroflächen, die den Ansprüchen einer flexiblen, zukunftsorientierten Arbeitswelt gerecht werden. Ergänzt wird das zukunftsweisende Quartier durch ein Hotel mit rund 200 Zimmern, das sowohl Geschäfts- als auch Städtereisende anspricht.
Die Erdgeschosse aller Gebäude werden so gestaltet, dass sie das Areal nach außen öffnen und zum städtischen Leben beitragen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und beleben das soziale Miteinander. Für Ausgleich im Alltag sorgen vielfältige Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten – darunter Fitness- und Yogastudios. Geplant sind außerdem Galerien und Veranstaltungsflächen, die kulturelle Impulse setzen und Raum für Austausch, Inspiration und kreatives Miteinander schaffen. Mit den vielfältigen Angeboten entstehen lebendige Räume, die nicht nur den Nutzerinnen und Nutzern des Quartiers offenstehen, sondern auch die Nachbarschaft einbinden. So entwickelt sich THE WID zu einem offenen Ort mit hoher Aufenthaltsqualität – belebt zu jeder Tageszeit.
THE WID nimmt Form an: Ein Blick auf Zeitplan und Fortschritt
Im April 2025 wurden die Bauanträge für THE WID eingereicht – ein bedeutender Meilenstein auf dem Weg zur Realisierung. Obwohl das vorhabenbezogene Bebauungsplanverfahren zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen war, erlaubt die sogenannte Planreife eine vorzeitige Einreichung. Dieses Vorgehen ermöglicht es, Planungs- und Genehmigungsprozesse effizient zu verzahnen und den Projektfortschritt zu sichern.
Den Auftakt der Quartiersentwicklung bilden THE WID ONE & TWO – zwei gegenüberliegende Gebäude, die beispielhaft für die architektonische und funktionale Vision des Gesamtprojekts stehen. Mit Büroflächen, Gastronomie, Freizeit- und Kreativangeboten setzen sie den ersten Impuls für das neue Stadtquartier. Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, die Fertigstellung soll ab Ende 2028 erfolgen – in mehreren Etappen.
Nachhaltigkeit: Zukunft gestalten
THE WID erfüllt bereits heute höchste Nachhaltigkeitsstandards. Neben der angestrebten Platin-Zertifizierung der DGNB strebt das Projekt auch eine WELL-Zertifizierung und WiredScore Platinum an. Die Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser gemäß Effizienzklasse BEG 40 realisiert, mit einem Fokus auf ökologische Bauweisen wie Holzhybridkonstruktionen und begrünte Fassaden.
Auch die Freiraumgestaltung spielt eine zentrale Rolle: Durch großzügige Platzflächen, gezielte Begrünung und den Verzicht auf oberirdischen Autoverkehr entsteht ein städtebauliches Umfeld, das dem Menschen den Vorrang gibt. Damit leistet THE WID auch einen aktiven Beitrag zur Stadtstrategie Köln 2030+, die auf klimagerechte, lebenswerte und resiliente Quartiere setzt.
Ehrenfeld – das kreative Herz Kölns
Köln-Ehrenfeld ist längst kein Geheimtipp mehr: Der westliche Stadtteil gilt als Inbegriff urbaner Vielfalt und kreativer Energie. Die Mischung aus Industriearchitektur, Kunstszene, Clubs, multikulturellem Leben und Start-ups prägt den Charakter des Viertels. THE WID greift diese DNA auf, interpretiert sie neu und stärkt mit seinem innovativen Konzept den westlichen Kölner Stadtraum nachhaltig.
Fazit: THE WID – Ein Leuchtturmprojekt für das Köln von morgen
Mit THE WID entsteht ein Quartier, das sich nicht nur architektonisch und funktional von klassischen Gewerbeprojekten abhebt, sondern vor allem durch seine visionäre Haltung überzeugt. Es schafft Raum für Arbeit und Austausch, integriert Freizeit und Kultur und setzt neue Maßstäbe für nachhaltige Stadtentwicklung. Inmitten des kreativen Schmelztiegels Ehrenfeld formt sich ein Ort, der bereits heute zeigt, wie die Stadt von morgen aussehen kann – offen, grün, vernetzt und inspirierend.
Isabel Röhm
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