Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 25 Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum
VERKAUFS-START: 2-Zimmer-Garten-Wohnung ca. 35,80 m², Keller, TG-Platz a. W. WHG-Nr. 01
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Adresse82467 Garmisch-Partenkirchen
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis354.000 €
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Preis/m²9.916 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche35,7 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis18.000 €
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ID164102080
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Gruppennummer300
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Die exklusive Neubau Eigentumswohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Hier besticht die gute Anbindung an Bus und Bahn, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Fußgängerzone und Kurpark. Von den Wohnungen haben Sie nicht nur einen Bergblick, sondern auch eine naturnahe Umgebung am Fluss
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 70.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.138 €
Ausstattung im Überblick
Wohnung-Nr. 01:
Wohn/Ess/Küche ca. 11,39 m²
Schlafen ca. 12,00 m²
Diele ca. 4,35 m²
Bad ca. 4,66 m²
Terrasse ca. 6,80 m²
Wohnfläche ca. 35,80 m²
Wohn/Ess/Küche ca. 11,39 m²
Schlafen ca. 12,00 m²
Diele ca. 4,35 m²
Bad ca. 4,66 m²
Terrasse ca. 6,80 m²
Wohnfläche ca. 35,80 m²
Beschreibung
Entdecken Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN - eine exklusive Neubau-Wohnanlage
im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten,
bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss.
Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die
individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer
Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes
dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem
Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder
Dachgeschosswohnungen mit Balkon.
Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen
Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene
Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme
oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der
Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein
Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil und eine Terrasse.
Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher
Waschkeller und Fahrradraum erleichtern den Alltag.
Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof, der hohe Freizeitwert, die
naturverbundene Lage und die erlaubte Haustierhaltung machen das DOMIZIL
ROSENGARTEN zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Zusätzlich sind
Wanderwege, die Zugspitzbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß
erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Nutzen Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN auch als Ferienwohnung oder
Zweitwohnsitz und profitieren Sie von der vielfältigen
Nutzungsmöglichkeit dieser modernen Wohnanlage im charmanten modernen
Landhausstil mit gemütlichem bayerischen Ambiente. Erleben Sie den
Erstbezug in diese exklusive Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen des DOMIZIL
ROSENGARTEN zu überzeugen. ...
im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Im modernen Landhausstil gehalten,
bietet dieses Wohnprojekt Bergblick und naturnahe Umgebung am Fluss.
Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die
individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer
Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes
dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem
Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder
Dachgeschosswohnungen mit Balkon.
Die Etagenwohnungen und Dachgeschosswohnungen verfügen über einen
Balkon, während die Dachgeschosswohnungen zusätzlich über offene
Holzbalkendecken für ein gemütliches bayerisches Ambiente sorgen.
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Fernwärme
oder Pellets sowie einen Personenaufzug, der alle Wohnebenen mit der
Tiefgarage verbindet. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über ein
Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil und eine Terrasse.
Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher
Waschkeller und Fahrradraum erleichtern den Alltag.
Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof, der hohe Freizeitwert, die
naturverbundene Lage und die erlaubte Haustierhaltung machen das DOMIZIL
ROSENGARTEN zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Zusätzlich sind
Wanderwege, die Zugspitzbahn sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß
erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Nutzen Sie das DOMIZIL ROSENGARTEN auch als Ferienwohnung oder
Zweitwohnsitz und profitieren Sie von der vielfältigen
Nutzungsmöglichkeit dieser modernen Wohnanlage im charmanten modernen
Landhausstil mit gemütlichem bayerischen Ambiente. Erleben Sie den
Erstbezug in diese exklusive Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen des DOMIZIL
ROSENGARTEN zu überzeugen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 52
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B
52
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Neubau-Anlage
Haus 1 Einheit Lage Zimmer Wohnfläche Verkaufspreis
WHG 1 im EG rechts 2 Zimmer mit ca. 35,70 m² für EUR 354.000 ,--
Tiefgaragenplatz EUR 27.000,--
Freiplatz EUR 18.000,--
Energieausweis: 52 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2026, Energieeffizienzklasse: B
Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
- provisonsfrei für den Käufer - ...
Haus 1 Einheit Lage Zimmer Wohnfläche Verkaufspreis
WHG 1 im EG rechts 2 Zimmer mit ca. 35,70 m² für EUR 354.000 ,--
Tiefgaragenplatz EUR 27.000,--
Freiplatz EUR 18.000,--
Energieausweis: 52 kWh/(m²a), Fernwärme, BJ 2026, Energieeffizienzklasse: B
Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.steiner-immo.de
- provisonsfrei für den Käufer - ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
25 Neubau-Eigentumswohnungen im Zentrum
Anbieter
Steiner Immobilien GmbH
Weitfelderstr. 13, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Ansprechpartner
Leonhard und Hubert Steiner
+49 8821 55511
steiner.immo@gaponline.de