Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 3 RHHs in Starnberg
Neubau von 3 RHHs in bester Lage Starnberg/ Haus Nr. 1
-
AdresseVon der Tann Straße 27, 82319 Starnberg
-
WohntypReiheneckhaus
-
Preis995.000 €
-
Preis/m²7.654 €
-
Zimmeranzahl4
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer3
-
Wohnfläche130 m²
-
Nutzfläche30 m²
-
Grundstücksfläche170 m²
-
Baujahr2026
-
Bezugsfertig ab2027
-
ProvisionNein
-
Garage/ Stellplatz1 Garage
-
ID153876941
-
Gruppennummer5
-
Etagenzahl1
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Umgebung ist durch viel Grün und voranging durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es besteht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zur nächsten Busverbindung sind es ca. 5 min zu Fuß. Bis zum S Bahnhof Starnberg, zur Seepromenade und zum See braucht man ca. 10 Gehminuten. Die Auffahrt zur A95 Garmisch/ München ist in Kürze erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und den Fernverkehr.
Im Ort findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren. Alle Schularten, Kindergärten, sowie die Montessori Schule sind schnell erreichbar. Die Munich International School in Starnberg verfügt über einen eigenen Shuttletransfer für Ihre Kinder.
In der ganzen Region und am Starnberger See sind zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport, und Entspannung geboten. Wassersportler sind in nächster Nähe zum Bayerischen Yachtclub oder zum Ruder- und Segelverein. Es gibt Golfplätze, Tennisanlagen, viele Sportclubs, Spielplätze, Badeplätze und Strände, erstklassige Gastronomie und im Umland viele interessante Wander- und Ausflugsziele. Rundum erwartet Sie hier einen ausgezeichnete Wohn- und Freizeitqualität. ...
Es besteht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zur nächsten Busverbindung sind es ca. 5 min zu Fuß. Bis zum S Bahnhof Starnberg, zur Seepromenade und zum See braucht man ca. 10 Gehminuten. Die Auffahrt zur A95 Garmisch/ München ist in Kürze erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und den Fernverkehr.
Im Ort findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren. Alle Schularten, Kindergärten, sowie die Montessori Schule sind schnell erreichbar. Die Munich International School in Starnberg verfügt über einen eigenen Shuttletransfer für Ihre Kinder.
In der ganzen Region und am Starnberger See sind zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport, und Entspannung geboten. Wassersportler sind in nächster Nähe zum Bayerischen Yachtclub oder zum Ruder- und Segelverein. Es gibt Golfplätze, Tennisanlagen, viele Sportclubs, Spielplätze, Badeplätze und Strände, erstklassige Gastronomie und im Umland viele interessante Wander- und Ausflugsziele. Rundum erwartet Sie hier einen ausgezeichnete Wohn- und Freizeitqualität. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 199.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.236 €
Ausstattung im Überblick
- 4-5 Zimmer, 2 Bäder + Hobbyraum im KG
- Garage + 1 Stellplatz inkl.
- massive Bauweise
- Energieeffizienz KFW 55
- inklusive aller Malerarbeiten
- Hobbyraum kann als Wohnraum genutzt werden
- Vordach über den Hauseingang
fertige Außenanlagen:
- gepflasterter Wege
- inklusive Zuwegung und Mülltonnenbox
- Gartenzaun inklusive
- angelegte Terrasse
Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Hobbyraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
- elektrische Rollläden
Treppen:
- Betontreppe od. Alternative
hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch
ist auch Parkett mögl.)
Badausstattung:
- hochwertige Porzellanserie auch nach Wahl
- Exklusive Fliesen nach Wahl
Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis
- Bauleistungsversicherung
- Feuerbauversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der Dekra
*Bilddarstellung aus Sicht des Illustrators ...
- Garage + 1 Stellplatz inkl.
- massive Bauweise
- Energieeffizienz KFW 55
- inklusive aller Malerarbeiten
- Hobbyraum kann als Wohnraum genutzt werden
- Vordach über den Hauseingang
fertige Außenanlagen:
- gepflasterter Wege
- inklusive Zuwegung und Mülltonnenbox
- Gartenzaun inklusive
- angelegte Terrasse
Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung auch im Hobbyraum
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Handtuchheizkörper in den Bädern
Fenster:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
- elektrische Rollläden
Treppen:
- Betontreppe od. Alternative
hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch
ist auch Parkett mögl.)
Badausstattung:
- hochwertige Porzellanserie auch nach Wahl
- Exklusive Fliesen nach Wahl
Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis
- Bauleistungsversicherung
- Feuerbauversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der Dekra
*Bilddarstellung aus Sicht des Illustrators ...
Beschreibung
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg
Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1
- Grund gesamt 670 qm
- KG + EG + OG + DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze
- Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m
- Baugenehmigung ist erteilt
- Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2027. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit
- Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. ...
Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1
- Grund gesamt 670 qm
- KG + EG + OG + DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze
- Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m
- Baugenehmigung ist erteilt
- Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2027. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit
- Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
3 RHHs in Starnberg
Anbieter
STB Wohnbau GmbH
Robert-Koch-Str. 22D, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Heidemarie Brunmayr
+49 89 6412722 od. Mobil: 0171-6222223
office@brunmayr.de