Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 30 exklusive Eigentumswohnungen
Wohnen in der ersten Reihe am Wasser: SchleiGlück! Ihr Ankerplatz an der Schlei
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Adresse24376 Kappeln
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis950.000 €
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Preis/m²9.500 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche100 m²
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Nutzfläche7 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abFrühjahr 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer2,98 % inkl. ges. MwSt.
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ProvisionshinweisDie Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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ID165687523
Merkmale
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 190.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.198 €
Ausstattung im Überblick
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wassernähe
- Dachterrasse
- keine Hauptverkehrsstraße
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- Glasfaseranschluss
SchleiGlück
Wohnen in der ersten Reihe mit atemberaubendem Blick aufs Wasser
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplätze
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit ...
- Wasserblick
- Wassernähe
- Dachterrasse
- keine Hauptverkehrsstraße
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau
- Glasfaseranschluss
SchleiGlück
Wohnen in der ersten Reihe mit atemberaubendem Blick aufs Wasser
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplätze
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit ...
Beschreibung
Wohnquartier SchleiGlück in Kappeln
MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DIE SCHLEI:
30 stilvolle Wohnungen in 3 ansprechenden Häusern!
SchleiGlück: Wohnen in der ersten Reihe am Wasser!
Ihr Schlüssel zum (Schlei)-Glück: Ein einzigartiges Wohnkonzept
Mit einem neuen Zuhause im SchleiGlück erwerben Sie weit mehr als eine Wohnung – Sie gewinnen ein völlig neues Lebensgefühl. Einzigartige Gemeinschaftsflächen und erstklassige Services direkt im Haus erweitern Ihren privaten Lebensraum und bieten Ihnen täglich eine außergewöhnliche Lebensqualität.
3 Häuser, 30 Wohnungen, beste Wasserlage
Finden Sie Ihr neues Zuhause mit 2 bis 4 Zimmern und 60 bis 130 m2 Wohnfläche. Der wundervolle Ausblick, die hauseigene Golf-Lounge mit modernem Golf-Simulator, die Sauna-Lounge und der exklusive Fitness-Bereich machen das Leben hier jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis... und auch ein bißchen glücklich
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch ist auch eine E-Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto an jedem Stellplatz umsetzbar.
Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus erneuerbarer Energie und sorgt mit einer Fußbodenheizung in jeder Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Großformatige Fliesen im Bad und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen runde die besondere Atmosphäre ab.
Die Fassade der fünf Wohnhäuser besticht durch Verblendsteine im „Skandinavischen“ Farbmix und hat je Gebäude einen unterschiedlichen Farbton. Der durch die impressionistischen Werke von Claude Monet inspirierte Park wird exklusiv für dieses Wohnquartier angelegt.
Welche Wohnung am besten zu Ihnen passt, finden wir gerne gemeinsam mit Ihnen heraus.
Das Wohnquartier bietet Ihnen exklusive Highlights und Benefits:
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug:
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit
30 Wohnungen auf 3 Häuser verteilt, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 119 m² mit 50%-Ansatz der Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Grundstücksgröße insgesamt ca. 10.494 m², davon Miteigentumsanteil, bezugsfertig ab Sommer 2026, Personenaufzug, Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, auf Wunsch E-Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung (regenerativ), Bedarfsausweis mit Endenergie 40,8 kWh(m²a), Klasse A.
Kaufpreise von 480.000,-- € bis 950.000,-- €
Kaufpreise inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz sowie Miteigentumsanteil an Conciergebüro, Gästewohnung, Fitness-,Golf- und Saunalounge, ohne Einbauküchen ...
MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DIE SCHLEI:
30 stilvolle Wohnungen in 3 ansprechenden Häusern!
SchleiGlück: Wohnen in der ersten Reihe am Wasser!
Ihr Schlüssel zum (Schlei)-Glück: Ein einzigartiges Wohnkonzept
Mit einem neuen Zuhause im SchleiGlück erwerben Sie weit mehr als eine Wohnung – Sie gewinnen ein völlig neues Lebensgefühl. Einzigartige Gemeinschaftsflächen und erstklassige Services direkt im Haus erweitern Ihren privaten Lebensraum und bieten Ihnen täglich eine außergewöhnliche Lebensqualität.
3 Häuser, 30 Wohnungen, beste Wasserlage
Finden Sie Ihr neues Zuhause mit 2 bis 4 Zimmern und 60 bis 130 m2 Wohnfläche. Der wundervolle Ausblick, die hauseigene Golf-Lounge mit modernem Golf-Simulator, die Sauna-Lounge und der exklusive Fitness-Bereich machen das Leben hier jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis... und auch ein bißchen glücklich
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch ist auch eine E-Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto an jedem Stellplatz umsetzbar.
Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus erneuerbarer Energie und sorgt mit einer Fußbodenheizung in jeder Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Großformatige Fliesen im Bad und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen runde die besondere Atmosphäre ab.
Die Fassade der fünf Wohnhäuser besticht durch Verblendsteine im „Skandinavischen“ Farbmix und hat je Gebäude einen unterschiedlichen Farbton. Der durch die impressionistischen Werke von Claude Monet inspirierte Park wird exklusiv für dieses Wohnquartier angelegt.
Welche Wohnung am besten zu Ihnen passt, finden wir gerne gemeinsam mit Ihnen heraus.
Das Wohnquartier bietet Ihnen exklusive Highlights und Benefits:
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug:
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit
30 Wohnungen auf 3 Häuser verteilt, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 119 m² mit 50%-Ansatz der Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Grundstücksgröße insgesamt ca. 10.494 m², davon Miteigentumsanteil, bezugsfertig ab Sommer 2026, Personenaufzug, Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, auf Wunsch E-Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung (regenerativ), Bedarfsausweis mit Endenergie 40,8 kWh(m²a), Klasse A.
Kaufpreise von 480.000,-- € bis 950.000,-- €
Kaufpreise inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz sowie Miteigentumsanteil an Conciergebüro, Gästewohnung, Fitness-,Golf- und Saunalounge, ohne Einbauküchen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 40,8
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
40.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
30 exklusive Eigentumswohnungen
Anbieter
Nord-Ostsee Sparkasse
Südergraben 8-14, 24937 Flensburg
Ansprechpartner
Andreas Waide und Björn Hinrichs
+49 4621 89-8761
info@nospa-immobilien.de