Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 4/Viertel - smartes Wohnen in Essen
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in energieeffizientem Neubau
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AdresseHallostraße 47, 45141 Essen / Stoppenberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis321.400 €
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Preis/m²3.920 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche82 m²
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Nutzfläche7 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abSeptember 2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis7.500 €
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ID168785430
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
WE 9
Lage
LEBENSQUALITÄT IM HERZ VOM POTT
Stoppenberg hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Stadtteil mit ganz eigenem Charme entwickelt. Wo einst Industrie das Bild prägte, pulsiert heute modernes Leben – mit neuen Wohnprojekten, kreativen Ideen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Hier finden Menschen aller Generationen ihr Zuhause. Kurze Wege, gute Schulen, ein vielfältiges Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie machen das Leben leicht. Ärzte, Kliniken und grüne Oasen sorgen dafür, dass man sich rundum wohlfühlt.
Ob beim Sport, im Verein oder beim Spaziergang durch die Natur – Stoppenberg verbindet Stadt und Erholung auf einzigartige Weise. Und dank bester Anbindung bleibt die ganze Region zum Greifen nah.
Mit dem neuen 4/Viertel entsteht hier ein Ort, der Zukunft atmet – modern, offen und voller Lebensfreude. ...
Stoppenberg hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Stadtteil mit ganz eigenem Charme entwickelt. Wo einst Industrie das Bild prägte, pulsiert heute modernes Leben – mit neuen Wohnprojekten, kreativen Ideen und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Hier finden Menschen aller Generationen ihr Zuhause. Kurze Wege, gute Schulen, ein vielfältiges Angebot an Einkauf, Kultur und Gastronomie machen das Leben leicht. Ärzte, Kliniken und grüne Oasen sorgen dafür, dass man sich rundum wohlfühlt.
Ob beim Sport, im Verein oder beim Spaziergang durch die Natur – Stoppenberg verbindet Stadt und Erholung auf einzigartige Weise. Und dank bester Anbindung bleibt die ganze Region zum Greifen nah.
Mit dem neuen 4/Viertel entsteht hier ein Ort, der Zukunft atmet – modern, offen und voller Lebensfreude. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 64.280 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.088 €
Ausstattung im Überblick
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung
- Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern
- Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Behagliche Fußbodenheizung
- Solide Massivbauweise mit ansprechender Architektur
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- Alle Fenster mit Rollläden
- Balkon
- Aufzuganlage
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz im Innenhof
- Effizienzklasse A+
- Effizienzhaus 55 ...
- Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern
- Moderne Badausstattung mit bodengleicher Dusche
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Behagliche Fußbodenheizung
- Solide Massivbauweise mit ansprechender Architektur
- Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller
- Alle Fenster mit Rollläden
- Balkon
- Aufzuganlage
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz im Innenhof
- Effizienzklasse A+
- Effizienzhaus 55 ...
Beschreibung
Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer hochwertigen Neubauausstattung. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Paare, kleine Familien als auch Best Ager ideale Wohnbedingungen bietet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. ...
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 28
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
28
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine E-Mail unter wohnen.nrw@wilma.de und wir übersenden Ihnen kostenlos und unverbindlich ausführliche Unterlagen und benennen Ihnen im Anschreiben unsere Beraterinnen bzw. Berater für Ihren individuellen Beratungstermin. Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf unter 0173 1835392 oder unter 0211 54025-0
Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen West Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.
Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterwohnungen und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar. ...
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Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen West Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.
Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterwohnungen und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
4/Viertel - smartes Wohnen in Essen
Anbieter
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
Theodorstr. 180, 40472 Düsseldorf
Ansprechpartner
Vertrieb WILMA
+49 211 54026-0
wohnen.nrw@wilma.de