Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 49 exklusive Eigentumswohnungen
SchleiGlück: 49 Neubau-Eigentumswohnungen mit atemberaubendem Wasserblick und vielen Benefits!
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Adresse24376 Kappeln
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WohntypEtagenwohnung
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Preis890.000 €
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Preis/m²7.479 €
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Etage2
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche119 m²
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Nutzfläche7 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abFrühjahr 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer2,98 % inkl. ges. MwSt.
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ProvisionshinweisDie Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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ID165687503
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 178.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.996 €
Ausstattung im Überblick
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau
SchleiGlück
Wohnen in der ersten Reihe mit atemberaubendem Blick aufs Wasser
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplätze
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit ...
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau
SchleiGlück
Wohnen in der ersten Reihe mit atemberaubendem Blick aufs Wasser
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplätze
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit ...
Beschreibung
Wohnquartier SchleiGlück in Kappeln
OSTSEENAH MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DIE SCHLEI:
49 stilvolle Wohnungen in 5 Wohnquartieren!
SchleiGlück: Wohnen in der ersten Reihe am Wasser! Wohnung 8 im Haus 9
Auf fünf ansprechende Wohnquartiere sind 49 stilvolle Wohnungen verteilt, bei denen es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Gesamtflächen von ca. 60 m² bis ca. 130 m² handelt. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse mit atemberaubendem Schleiblick! Mithilfe des Personenaufzugs ist ein bequemer Zugang zu allen Etagen gegeben. Diese Wohnungen sind aufgrund ihrer individuellen Größen für Singles, Paare oder Familien und daher für alle Generationen bestens geeignet.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch ist auch eine E-Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto an jedem Stellplatz umsetzbar. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus erneuerbarer Energie und sorgt mit einer Fußbodenheizung in jeder Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Großformatige Fliesen im Bad und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen runde die besondere Atmosphäre ab.
Die Fassade der fünf Wohnhäuser besticht durch Verblendsteine im „Skandinavischen“ Farbmix und hat je Gebäude einen unterschiedlichen Farbton. Der durch die impressionistischen Werke von Claude Monet inspirierte Park wird exklusiv für dieses Wohnquartier angelegt.
Welche Wohnung am besten zu Ihnen passt, finden wir gerne gemeinsam mit Ihnen heraus.
Das Wohnquartier bietet Ihnen exklusive Highlights und Benefits:
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug:
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit
49 Wohnungen auf 5 Wohnquartiere verteilt, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 119 m² mit 50%-Ansatz der Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Grundstücksgröße insgesamt ca. 10.494 m², davon Miteigentumsanteil, bezugsfertig ab Frühjahr 2026, Personenaufzug, Tiefgarage mit 42 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, auf Wunsch E-Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung (regenerativ), Bedarfsausweis mit Endenergie 40,8 kWh(m²a), Klasse A.
Kaufpreise von 480.000,-- € bis 950.000,-- €
Haus 9 Wohnung 8, Lage: 2. OG rechts;
4 Zimmer, Balkon, Abstellraum im Keller, Wohnfläche ca. 119,37 m²;
Kaufpreis 890.000,-- €
Kaufpreis inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz sowie MEA an dem Conciergebüro, Gästeappartment, Fitness –, Golf – und Sauna-Lounge und Holidayoffice. Ohne Einbauküche. ...
OSTSEENAH MIT FANTASTISCHEM BLICK AUF DIE SCHLEI:
49 stilvolle Wohnungen in 5 Wohnquartieren!
SchleiGlück: Wohnen in der ersten Reihe am Wasser! Wohnung 8 im Haus 9
Auf fünf ansprechende Wohnquartiere sind 49 stilvolle Wohnungen verteilt, bei denen es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Gesamtflächen von ca. 60 m² bis ca. 130 m² handelt. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse mit atemberaubendem Schleiblick! Mithilfe des Personenaufzugs ist ein bequemer Zugang zu allen Etagen gegeben. Diese Wohnungen sind aufgrund ihrer individuellen Größen für Singles, Paare oder Familien und daher für alle Generationen bestens geeignet.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit Kfz- und Fahrradstellplätzen zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch ist auch eine E-Lademöglichkeit für Ihr Elektroauto an jedem Stellplatz umsetzbar. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme aus erneuerbarer Energie und sorgt mit einer Fußbodenheizung in jeder Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Großformatige Fliesen im Bad und hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen runde die besondere Atmosphäre ab.
Die Fassade der fünf Wohnhäuser besticht durch Verblendsteine im „Skandinavischen“ Farbmix und hat je Gebäude einen unterschiedlichen Farbton. Der durch die impressionistischen Werke von Claude Monet inspirierte Park wird exklusiv für dieses Wohnquartier angelegt.
Welche Wohnung am besten zu Ihnen passt, finden wir gerne gemeinsam mit Ihnen heraus.
Das Wohnquartier bietet Ihnen exklusive Highlights und Benefits:
Sauna-Lounge
Finnische Sauna von KLAFS und Wärmeliegen im Ruhebereich
Fitness-Lounge
Technogym-Geräte und Gymnastikbereich mit Spiegelwand
Golf-Lounge
Trackman Golf-Simulator mit Kinofunktion
Holidayoffice
Büroraum für konzentriertes Arbeiten außerhalb der Wohnung
Gästewohnung
Ermöglicht Ihren Besuchern einen komfortablen Aufenthalt
Concierge-Service
Persönlicher Assistenzdienst und vielseitige Hilfe im Alltag
Parkanlage
Von den impressionistischen Werken Claude Monets inspiriert
Personenaufzug:
Jede Wohnung ist mithilfe eines Personenaufzugs erreichbar
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Fahrräder und auf Wunsch E-Lademöglichkeit
49 Wohnungen auf 5 Wohnquartiere verteilt, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 119 m² mit 50%-Ansatz der Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, Grundstücksgröße insgesamt ca. 10.494 m², davon Miteigentumsanteil, bezugsfertig ab Frühjahr 2026, Personenaufzug, Tiefgarage mit 42 PKW-Stellplätzen, Fahrradstellplätze, auf Wunsch E-Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes, Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung (regenerativ), Bedarfsausweis mit Endenergie 40,8 kWh(m²a), Klasse A.
Kaufpreise von 480.000,-- € bis 950.000,-- €
Haus 9 Wohnung 8, Lage: 2. OG rechts;
4 Zimmer, Balkon, Abstellraum im Keller, Wohnfläche ca. 119,37 m²;
Kaufpreis 890.000,-- €
Kaufpreis inklusive Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz sowie MEA an dem Conciergebüro, Gästeappartment, Fitness –, Golf – und Sauna-Lounge und Holidayoffice. Ohne Einbauküche. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 40,8
Energieträger : Nahwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
40.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
49 exklusive Eigentumswohnungen
Anbieter
Nord-Ostsee Sparkasse
Südergraben 8-14, 24937 Flensburg
Ansprechpartner
Andreas Waide und Björn Hinrichs
+49 4621 89-8761
info@nospa-immobilien.de